《建设工程监理概论(第3版)》主要讲述建设工程监理的基本概念和建设监理的实用方法。主要内容包括建设工程监理的基本概念,监理工程师与监理企业,建设工程监理规划性文件,建设工程质量控制、建设工程投资控制、建设工程进度控制、建设工程**生产控制,建设工程合同管理,建设工程信息管理,建设工程组织协调。本书在介绍监理概论在基础上,附有示例分析与案例分析。

在改革开放以前,我国建设工程项目的投资由**拨付,施工任务由行政部门向施工企业直接下达。当时的建设单位、设计单位和施工单位都是完成**建设任务的执行者,都对上级行政主管部门负责,相互之间缺少互相监督的职责。政府对工程建设活动采取单向的行政监督管理,在工程建设的实施过程中,对工程质量的保证主要依靠施工单位的自我管理。
20世纪80年代以后,我国进入了改革开放时期,工程建设活动也逐步市场化。为了适应这一形势的需要,从1983年开始,我国开始实行了政府对工程质量的监督制度,全国各地及国务院各部门都成立了专业质量监督部门和各级质量检测机构,代表政府对工程建设质量进行监督和检测。各级质量监督部门在不断进行自身建设的基础上,认真履行职责,积极开展工作,在促进企业质量保证体系的建立、预防工程质量事故、保证工程的质量方面发挥了重大作用。从此,我国的T程建设监督由原来的单向监督向政府专业质量监督转变,由仅靠企业自检自评向第三方认证和企业内部保证相结合转变。这种转变使我国工程建设监督向前迈进了一大步。
20世纪80年代中期,随着我国改革的逐步深入和开放的不断扩大,“三资”建设工程项目在我国逐步增多,加之国际金融机构向我国贷款的建设工程项目都要求实行招标投标制、承包发包合同制和建设监理制,使得国外专业化、社会化的监理公司、咨询公司、管理公司的专家们开始出现在我国“三资”工程和国际贷款工程项日建设的管理中。他们按照国际惯例,以受建设单位委托与授权的方式,对工程建设进行管理,显示出高速度、**率、高质量的管理优势。其中,值得一提的是在我国建设的鲁布革水电站工程。作为世界银行贷款项目,在招投标中,日本大成公司以低于概算43%的悬殊标价承包了引水系统工程,仅以30多名管理人员和技术骨干组成的项目管理班子,雇用了400多名中国劳务人员,采用非**的设备和技术手段,靠科学管理创造了工程造价、工程进度、工程质量3个高水平纪录。这一工程实例震动了我国建筑界,造成了对我国传统的政府专业监督体制的冲击,引起了我国工程建设管理者的深入思考。
1985年12月,我国召开了基本建设管理体制改革会议,这次会议对我国传统的工程建设管理体制作了深刻的分析与总结,指出了我国传统的工程建设管理体制的弊端,肯定了必须对其进行改革的思路,并指明了改革的方向与目标,为实行工程建设监理制奠定了思想基础。1988年7月,建设部在征求有关部门和专家意见的基础上,发布了《关于开展建设监理工作的通知》,接着又在一些行业部门和城市开展了工程建设监理试点工作,并颁发了一系列有关工程建设监理的法规,使建设监理制度在我国建设领域得到了迅速发展。
我国的建设工程监理制自1988年推行以来,大致经过了3个阶段:工程监理试点阶段(1988-1992年);工程监理稳步推行阶段(1992-1996年);工程监理全面推行阶段(1996年至今)。1995年12月,建设部在北京召开了第六次全国建设监理工作会议。会上,**建设部和**计委联合颁布了107号文件,即《建设工程监理规定》。这次会议总结了我国建设工程监理工作的成绩和经验,对今后的监理工作进行了全面的部署。
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第1章 建设工程监理基本知识
第2章 监理工程师与监理企业
第3章 建设工程监理规划性文件
第4章 建设工程组织协调
第5章 建设工程质量控制
第6章 建设工程投资控制
第7章 建设工程进度控制
第8章 建设工程**生产控制
第9章 建设工程合同管理
第10章 建设工程信息文档管理
附录1 施工阶段监理工作基本表式
附录2 施工质量验收表式
参考文献

《建设工程监理概论(第3版)》是建设工程监理概论的第3次修订,经修订本书具有以下特点:
(1)编写体例新颖;
(2)编写内容体系新;
(3)注重与相关课程关联融合;
(4)注重知识体系实用有效。