为进一步延伸阅读和深度理解《既有建筑鉴定与加固通用规范》强制性条文的实质内涵，促进参与建设活动各方更好地掌握和正确、合理理解工程建设强制性条文规定的实质内涵，笔者从设计师视角全面解读《既有建筑鉴定与加固通用规范》全部条文。笔者以近40年的一线工程设计、审查、顾问、咨询实践经验，紧密结合典型实际工程案例分析，把规范中的**条文以及容易误解、产生歧义和出错的条文进行了整合、归纳和对比分析，旨在帮助土木工程从业人员更好、更快地学习、应用和深度理解规范的条文，尽快提升自己处理问题的综合能力。 本书共分两篇，**篇是综合概述。主要内容包括我国既有建筑现状如何、建筑**现状问题、建筑更新与改造发展历经的几个主要阶段、抗震鉴定与加固标准经历了哪几个阶段、既有建筑后续使用年限是如何提出的、不同后续使用年限建筑的抗震设防目标、什么样的既有建筑需要进行**鉴定、既有建筑抗震鉴定为什么强调“综合抗震能力法”的评定、今后既有建筑加固改造面临的一些问题、对于既有建筑加固改造工程，应特别注意的几个问题、关于消能减震在既有建筑加固改造工程的应用问题、关于既有建筑加固改造工程责任划分问题，讨论既有建筑业主应该如何运营

●**篇综合概述 1我国既有建筑现状如何？ 2我国既有建筑**现状问题 3我国���有建筑更新与改造发展经历的几个主要阶段 4我国抗震鉴定与加固标准经历了哪几个阶段？各个阶段的特点如何？ 5我国既有建筑后续工作年限是如何提出的？ 6我国不同后续工作年限建筑的抗震设防目标是什么？ 7“双碳”目标下既有建筑加固改造中碳排放思考 8既有建筑“检测”与“鉴定”有哪些区别？ 9什么样的既有建筑需要进行**鉴定？ 10既有建筑抗震鉴定为什么强调“综合抗震能力法”的评定？ 11**设防分类（乙类）既有建筑如何进行抗震鉴定？ 12既有砌体结构顶部增加轻钢结构或钢筋混凝土框架结构顶部增加轻钢结构房屋的抗震鉴定和加固是否也依据现行《建筑抗震鉴定标准》GB50023进行？ 13对于既有单层大空间房屋如何鉴定？为什么说确定鉴定归属范围非常重要？ 14什么样的既有建筑可以加固改造继续利用呢？ 15对既有建筑首先需要搞清楚加固的原因和目的 16既有建筑加固的主要原则有哪些？ 17如何保证既有建筑加固手段的有效性？ 18如何充分利用既有建筑地基基础的现有承载能力？ ……