本书甄选了天津澍泽律师事务所律所十年来办理结案的案例十余件，入选的案例包括：民间借贷纠纷、继承纠纷、财产损害赔偿纠纷、所有权确认纠纷、房屋租赁合同纠纷、买卖合同纠纷、保证合同纠纷、股权转让纠纷、承揽合同纠纷、特许经营合同纠纷、侵害商标权及不正当竞争纠纷，等等。 本书是澍泽律师主要办案经历的浓缩和总结，通过一个个精彩的案例，形象地、多角度地、深入地展示了澍泽律师的办案历程、经验和体会。对于已执业多年的律师，本书可以作为同行间的交流和切磋；对于有志将诉讼业务作为专长的的年轻律师，阅读本书可从中获取有益的启迪；即使是一名普通读者，也能从案件的剖析中获知风险提示，可在日常生活中规避相应的法律风险。

序言
十载风雨砥砺，步履铿锵，篆刻荣耀史诗。
十载奋楫扬帆，开拓进取，描绘时代画卷。
澍，时雨也；泽，光润也；澍泽，亦指滋润万物的及时雨。
2013年6月18日，在创始人李青松律师和温建军律师的共同努力下，天津澍泽律师事务所取得执业许可证，自此开启了同心共筑的荣耀征程。
跋涉，扩延行业的轨迹；前行，叩响变革的钟声。一条波澜壮阔的奋起之路，记载着天津澍泽律师事务所不断挺进的时代征程！
2016年3月，律所党支部正式成立，坚持以党建为**，全面推动党建与业务��度融合，为律所发展注入澎湃动力。
随着党建工作的深入开展，澍泽律师党支部先后获得天津市律师行业党委授予的“天津市律师行业先进基层党组织”、中国共产党全国律师行业委员会授予的“全国律师行业先进基层党组织”、中共乐陵驻天津流动党员委员会授予“共产党员示范企业”等荣誉称号。2021年9月，司法部授予天津澍泽律师事务所“全国**律师事务所”荣誉称号，李青松律师作为代表在人民大会堂接受表彰。澍泽律师一步步谱写新时代党建的荣耀篇章。
恪守初心，成就不凡。**发展，硕果盈枝，十载携手发展，十载矢志向前，澍泽律师从成立之初注册资本30万元、办公面积百平方米、3个合伙人，到现在设立资产1000万元、办公面积6000余平方米、25个合伙人，组织形式由“普通合伙所”变为“特殊的普通合伙所”。一位位澍泽律师上下一心，笃信而行，以润物无声之姿，彰大爱无形之志，奏响了时代发展强音。
沿着多元并进之路，开拓律所恢弘版图。天津澍泽律师事务所先后成为天津市山东商会常务副会长单位、天津市企业联合创业促进会常务副会长单位、天津市大数据协会理事单位。天津澍泽律师事务所先后成立天津澍泽（海口）律师事务所、天津澍泽（泰国）律师事务所、天津澍泽（昆明）律师事务所、天津滨海新区办公室、新加坡合作办公室、天津澍泽（老挝）律师事务所等分所及办公室，在天津师范大学法学院设立澍泽学术报告厅。
2022年，天津澍泽律师事务所又先后成立了天津澍泽律师事务所妇女联合会和天津澍泽律师事务所工会，为澍泽人提供更好更优的服务。
2023年1月，天津澍泽律师事务所荣登《钱伯斯大中华区法律指南2023》，荣获“公司/商事领域，天津地区Band 3”。这成为律所发展的重要里程碑。
2023年6月，天津澍泽律师事务所获评第二届中国律师公益（社会责任）典型案例，展现**的业务能力。
天津澍泽律师事务所在泰国曼谷、新加坡、老挝万象成立分所和办公室，展示了律所的综合实力，是其随着“一带一路”倡议、通过东南亚逐步走向世界、逐步发展为国际化律所的重要基石。
一路卓行，奋斗不止。使命峥嵘，初心铸就。在与时俱进的发展进程中，天津澍泽律师事务所坚守使命承诺，践行社会责任，积极投身社会公益，为残障人士、孤寡老人、退伍军人、贫困学生等群体提供帮助，为防疫抗疫、抗洪抢险捐款捐物，助力西部帮扶，传递温暖，用大爱回馈社会；组织律师积极参与公共法律服务，开展普法宣传，获得了社会的高度肯定和评价。
十年磨一剑，天津澍泽律师事务所一路至今，用专业、敬业、精业获得了客户的一致好评，荣获了众多荣誉。我们一直相信，*能见证与诠释一家律师事务所发展历程与能力品质的，是其承办的案例。作为一家值得百姓信赖、追求**、具有社会责任感的综合性律师事务所，案件是每天与我们交集*深的工作日常，凝聚着我们*多的智慧创造，也承载着我们*深刻的兴奋与喜悦。为了更好地服务客户，提高我们的专业能力和素养，积累经验，汲取每一个案件的营养，我们自创所以来一直坚持在案件代理工作结束后，对全案工作进行梳理和回顾。每一次的梳理和回顾，都有利于我们下一步方案的制订，提高案件的办理质量，更好地维护客户的合法权益。每一次的梳理和回顾，是对律师工作的*好总结，将其中*宝贵的知识与经验以律师手记的方式沉淀下来。每一次的梳理和回顾，是澍泽知识管理体系的重要组成部分，有利于对年青律师的培养，提高律师的专业水平。
本书镌刻了澍泽过往10年的点滴成长。每一个精彩案例的形成，离不开承办律师的辛勤付出，更离不开客户的宝贵信任和法官的辛苦工作。我们希望这本记载澍泽典型案例的图书，能成为澍泽人温故知新、继往开来的学习手册，成为我们与朋友沟通的桥梁。
新的征程大幕已经拉开，面对全新的机遇与挑战，澍泽律师将怀揣对行业的赤诚，秉承“润万物于无声、行大爱于无形”的宗旨，信守“如法求实，勤勉尽责” 的承诺，不忘“因为有你，心存感激”的理念，坚持以客户为导向，始终以客户的需求为关注点，努力发挥自身法律服务体系优势，整合国内外各地办公室、各专业部门和全体律师的资源，不仅为客户解决法律问题，还为客户提供商业机会、促进合作，以优质、**的法律服务，为客户创造价值，与您一起携手再度扬帆！再踏征途！
谨以此书的出版，向澍泽的各界朋友及客户致谢！向所有曾经和现在在澍泽挥洒青春的澍泽人致礼！向为中国法治建设不断贡献力量的法律执业者致敬！

一、父母给女儿、女婿的购房款，应当认定是借款还是投资款 ——于某甲、陈某某与于某乙、何某某所有权确认纠纷案 二、老板与员工投资款及借款问题的处理 ——刘某与王某民间借贷纠纷案 三、楼上自来水管漏水导致楼下房屋被浸，责任由谁承担 ——李某某与天津某自来水有限公司、徐某甲、徐某乙财产损害赔偿纠纷案 四、因电梯楼层标示特殊导致购房者错误装修他人房屋，责任由谁承担 ——经某某与李某某、天津某物业管理公司、张某某、天津市静海区某房屋信息咨询服务**商品房销售合同纠纷案 五、员工上班期间被骚扰，同事为维护员工利益与他人发生口角并将他人殴打致轻微伤，是否能认定为职务行为 ——李某与于某某、某某（北京）保洁服务有限公司健康权纠纷案 六、为制止侵害实施的正当防卫，不应受到行政处罚 ——吕某某诉天津市公安局某派出所、天津市公安局某分局行政诉讼案 七、未成年人的父亲死亡、母亲再婚，祖父母是否可成为孙子的监护人 ——李某某、高某某申请变更监护人案 八、丈夫通过遗嘱将夫妻共有房屋留给儿子，妻子可主张房屋一半的份额，但不得主张归还房产证 ——冯某某与关某某、兰某某法定继承纠纷案 九、合同名称虽然为代理合同，但符合买卖合同的特征，应认定为买卖合同关系 ——天津某汽车销售有限公司与天津某国际贸易有限公司、宋某某买卖合同纠纷案 十、合同在法律上履行不能，主张继续履行合同的诉求被驳回 ——山西某汽车销售服务有限公司与天津某汽车贸易有限公司买卖合同纠纷案 十一、租赁合同解除后，承租人不得以出租人未履行维修义务为由主张返还租金 ——刘某某与天津市某酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷案 十二、特许人没有依法履行信息披露义务，被特许人可以解除特许经营合同 ——北京某网络技术有限公司、北京某教育科技有限公司与深圳市某教育管理有限公司特许经营合同纠纷案 十三、泰国公司的股权转让方未支付股金导致股权无法办理变更手续，受让方是否有权解除合同 ——李某某与史某、杨某股权转让纠纷案 十四、基金公司工作人员为其销售的基金合同提供担保的效力认定 ——常某、周某与张某保证合同纠纷案 十五、卖方出售的汽车存在小划痕是否构成根本违约 ——天津甲国际贸易有限公司与天津乙国际贸易有限公司买卖合同纠纷案 十六、明知“手续不齐全”自愿购买平行进口车，不能上牌的风险由谁承担 ——天津某汽车销售有限公司与天津甲国际贸易有限公司、天津乙国际贸易有限公司、赵某甲、黄某甲、黄某乙、赵某乙买卖合同纠纷案 十七、使用他人注册商标作为企业字号，构成侵权与不正当竞争 ——天津某人才服务有限公司与天津某人才发展有限公司侵害商标权及不正当竞争纠纷案 十八、公司账户与股东存在长期、大量的资金往来，股东应对公司所负债务承担连带责任 ——天津某商贸有限公司与天津市某建筑工程有限公司、蒋某某、马某某等买卖合同纠纷案 十九、债权转让未通知债务人，受让人起诉债务人，因主体不适格被驳回起诉 ——杨某诉贾某某、吕某某、某检验集团有限公司天津分公司、杨某某买卖合同纠纷案 二十、分包人不能举证证明材料入场并完成的施工量，应承担举证不能的后果 ——杨某某与天津市某装饰工程有限公司承揽合同纠纷案