《资产评估学教程》主要作为资产评估专业的概论性质课程,以及经济管理类专业重要课程教材,在阐述资产评估基本理论和方法的基础上,扼要介绍了多种类资产的价值评估。内容涉及资产评估的基本理论、基本程序和方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、金融资产评估、流动资产评估、企业价值评估、期权评估方法的应用、资产评估报告等方面,具有较强的系统性、可操作性。 本教材配以**财经大学资产评估专业教师团队主讲的线上学习视频,可根据在线学习开课安排,登陆https://www.icourse163.org/course/CUFE-1464039186?from=searchPage&outVendor=zw_mooc_pcssjg_在线学习平台。

**部分 教学内容 **章导论/3 **节资产概述 /4 第二节资产评估的概念及其特点/5 第三节资产评估的目的及假设/7 第四节资产评估的原则/10 第五节资产的价值及价值类型 /12 第六节本书的框架体系 /17 第二章资产评估的程序与基本方法/19 **节资产评估的程序 /20 第二节成本法 /22 第三节市场比较法 /30 第四节收益法 /32 第三章机器设备评估 /37 **节机器设备评估概述/38 第二节机器设备的成本法评估 /41 第三节机器设备的市场比较法评估/51 第四章房地产评估 /54 **节房地产评估概述 /55 第二节房地产的成本法评估/70 第三节房地产的市场比较法评估/79 第四节房地产的收益法评估/88 第五节房地产的假设开发法评估/93 第五章无形资产评估 /96 **节无形资产评估概述/97 第二节无形资产的评估方法/102 第三节专利权和非专利技术的评估/107 第四节商标权的评估 /111 第五节其他无形资产的评估/113 第六章金融资产评估/120 **节金融资产评估概述/121 第二节债券的评估 /122 第三节股票的评估/125 第四节其他金融资产的评估/130 第七章流动资产和其他资产评估 /134 **节流动资产评估概述/135 第二节 实物类流动资产的评估/137 第三节债权类及货币类流动资产和其他资产的评估/142 第八章企业价值评估 /147 **节企业价值评估概述/148 第二节企业价值评估的资产基础法 /150 第三节企业价值评估的收益法/152 第四节企业价值评估的市场比较法/160 第五节企业并购价值评估案例/164 第九章期权定价模型在资产价值评估中的应用/167 **节期权概述/168 第二节期权定价模型/172 第三节实物期权理论/178 第四节期权理论在资产价值评估中的应用/185 第十章资产评估报告 /192 **节资产评估报告的内容与编制/193 第二节资产评估报告的作用及应用/197 第三节资产评估报告实例/200 …… 第二部分 练习题 附录 复利系数公式与复利系数表/256 参考文献/257