本教材打破传统教材内容的组织形式,按照房地产投资分析的工作过程中的典型工作任务,创设“住宅置业投资分析、店铺置业投资分析、写字楼置业投资分析、居住小区开发项目投资分析、商业地产开发项目投资分析”五个学习情境,先简单后复杂,既有平行关系又有包容关系;每个学习情境根据不同投资对象设置投资分析任务,按照“投资环境分析、市场分析、区位分析、投资估算、资金筹资、财务评价、风险分析、决策分析”工作流程,每步有做的内容、学的内容,教师教的**、难点内容,知识点和技能点各有侧重;运用Excel电子表格解决房地产投资分析中投资估算、财务评价、方案决策等中的难点,并提供方便学生学习的电子表格。