《应试指南》全面讲解知识点考点难点,适合各层次学员复习备考。从知识点入手,翔实讲解教材重难点,分析深刻,覆盖面广,高度提炼,针对每个重要考点,不仅有深入、细致的讲解,而且辅之以有针对性的典型例题和模拟题,是考生准确理解知识点、精准把握考点,熟练运用并举一反三的备考全书。
为了帮助学员理清教材庞杂的知识体系,充分了解各知识点之间的逻辑关系,开拓学习思考的空间,加深对重要考点的理解和记忆,提高复习效率和应试能力,新版《应试指南》引进了世界500强常用并风靡全球的*先进的发散性思维工具——思维导图。“思维导图”将知识结构图像化,抽象内容形象化,是一种广泛应用于学习、记忆、思考的有效思维模式,能够让学员的思维更具开放性和创造性,以达到清晰思路、强化记忆、举一反三的学习目的。
2014会计职称中级会计实务应试指南全国·全国会计专业技术资格统一考试“梦想成真”系列辅导丛书_中华会计网校 编_人民出版社_

(三)投资性房地产的处置
处理要点:
1 处置的收入和成本分别通过“其他业务收入”和“其他业务成本”科目来核算;
2 转换日计入资本公积的差额,转入“其他业务成本”科目;
3 持有过程中产生的公允价值变动损益累计额,转入“其他业务成本”科目。
成本模式下与公允价值模式下的处理对比如下表所示:成本模式下公允价值模式下①借:银行存款
贷:其他业务收入
②借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产①借:银行存款
贷:其他业务收入
②借:其他业务成本
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动(或借记)
③将累计公允价值变动转出
借:公允价值变动损益
贷:其他业务成本(或做相反分录)
④将转换日计入资本公积的金额转出
借:资本公积——其他资本公积
贷:其他业务成本
【提示】转换日计入公允价值变动损益的的金额在第三笔分录中转出。
【例题7 单选题】企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元;投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费,则处置该项投资性房地产的净收益为()万元。
A 30B 20C 40D 10
【答案】C
【解析】处置该项投资性房地产的净收益=100-80+20=40(万元)。本章应**掌握投资性房地产的范围、两种计量模式及其转换、投资性房地产与非投资性房地产的相互转换及投资性房地产的处置。对于投资性房地产的范围,应注意,如果是建筑物,必须是已经出租的;如果是土地使用权,可以是已经出租的,也可以是持有并准备增值后出售。对于两种计量模式的转换,应注意,已采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转换为成本模式计量;成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更,需要追溯调整。对于投资性房地产与非投资性房地产的转换,应注意,成本模式下的转换一般是对应结转,不确认损益;而公允价值模式下,投资性房地产转换为非投资性房地产,公允价值与账面价值的差额一律计入公允价值变动损益;非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积,反之,则计入公允价值变动损益。公允价值模式下处置投资性房地产时,应将公允价值变动损益、资本公积转入其他业务成本。
……

目录
**部分命题趋势预测及应试技巧
命题趋势预测及应试技巧
一、教材结构框架
二、考试题型题量及命题规律
三、《中级会计实务》命题趋势预测
四、《中级会计实务》应试技巧
第二部分应试指导及同步训练
第1章总论
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第2章存货
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第3章固定资产
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第4章投资性房地产
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
应试指南?中级会计实务目录第5章长期股权投资
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第6章无形资产
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第7章非货币性资产交换
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第8章资产减值
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第9章金融资产
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第10章股份支付
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第11章长期负债及借款费用
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第12章债务重组
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第13章或有事项
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第14章收入
考情分析
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**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第15章政府补助
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第16章所得税
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第17章外币折算
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第18章会计政策、会计估计变更和差错更正
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第19章资产负债表日后事项
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第20章财务报告
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第21章事业单位会计
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第22章民间非营利组织会计
考情分析
本章主要内容导图
**、难点讲解及典型例题
历年考题解析
同步系统训练
同步系统训练参考答案及解析
第三部分跨章节综合练习题
跨章节综合题
跨章节综合题参考答案及详细解析
第四部分全真模拟试题及参考答案
二○一四年《中级会计实务》模拟试题及参考答案
模拟试题(一)
模拟试题(一)参考答案及详细解析
模拟试题(二)
模拟试题(二)参考答案及详细解析
模拟试题(三)
模拟试题(三)参考答案及详细解析
附录二○一三年度全国会计专业技术资格考试中级会计资格《中级会计实务》试题
参考答案及详细解析

全面讲解知识点考点难点,适合各层次学员复习备考