本书在对国内外城市经营相关研究评述和理论借鉴的基础上,以城市经营的系统化研究为主线,通过城市经营宏观、中观、微观三个层面和城市战略经营(面)、城市空间运营(片)和城市资产运作(点)三个方面对城市经营理念、目标、策划等进行了全面研究,构建了城市经营系统研究框架。同时,在总结和分析国内外各类城市经营现状和存在问题的基础上,结合南京等城市实例,从当前城市经营要求和改革创新的角度提出了城市经营的科学思路、发展方向和经营策略,并对中国城市经营有关问题做了初步总结和理论思考。 随着世界经济一体化和市场全球化进程的推进,处于经济社会转型期的中国城市正面临着巨大的发展机遇和挑战,城市经营蓬勃兴起。本书在对国内外城市经营相关研究评述和理论借鉴的基础上,以城市经营的系统化研究为主线,通过城市经营宏观、中观、微观三个层面和城市战略经营(面)、城市空间运营(片)和城市资产运作(点)三个方面对城市经营理念、目标、内容、模式、机制、策划等的全面研究,构建了城市经营系统研究框架,同时,总结和分析国内外各类城市经营现状和存在问题,并结合南京等城市实例,从当前城市经营要求和改革创新的角度提出了城市经营的科学思路、发展方向和经营策略,并对中国城市经营有关问题做了初步总结和理论思考。
本书可以作为大学城市规划、城市管理、人文地理及城市科学等相关专业教学参考书,也可供从事城市规划、建设、管理和国土、城市营销策划的专业人士及研究、设计、管理部门参考。 总序
序
前言
1 绪论
1.1 转型期城市经营研究的意义
1.1.1 城市转型是中国经济社会发展的迫切要求
1.1.2 城市经营是实现城市转型的必然选择
1.1.3 城市经营研究是对城市经营实践的科学引导与理论完善
1.2 城市经营的兴起及其发展
1.2.1 西方**城市经营的兴起与发展
1.2.2 中国城市经营的起源及其发展
1.3 城市经营概念及其演进
1.3.1 相关概念辨析
1.3.2 城市经营的概念
1.4 中国城市经营内容的研究
1.4.1 城市经营主体和客体
1.4.2 城市经营内容分类
1.4.3 对于城市经营模式的研究
1.4.4 中国城市经营系统化研究框架
1.5 城市经营研究的理论基础
1.5.1 城市经济学与公共经济学理论
1.5.2 城市管理学和新公共管理理论
1.5.3 城市发展与城市地理学的相关理论
2 城市战略经营
2.1 城市战略经营及它在我国的发展
2.1.1 城市战略经营的概念与特征
2.1.2 城市战略经营与城市规划
2.1.3 城市战略经营在我国的发展
2.1.4 城市战略经营的内容构成
2.2 城市总体战略经营
2.2.1 城市发展战略经营
2.2.2 城市空间战略经营
2.2.3 城市总体战略经营策略
3 城市营销
3.1 城市营销是城市战略经营的重要工具
3.1.1 城市营销的概念
3.1.2 城市营销的发展历程与特点
3.2 城市品牌营销
3.2.1 城市品牌的概念
3.2.2 城市品牌营销的国际实例
3.2.3 中国内地城市品牌价值时代开始了
3.2.4 中国城市品牌策略的模式与实践
3.2.5 城市品牌策划案例——青岛的“帆船之都”策划方案
3.3 城市形象营销
3.3.1 对于城市形象的理解
3.3.2 城市形象营销策略
3.4 城市事件营销
3.4.1 城市事件及其作用
3.4.2 城市事件的类型
3.5 城市营销策略
3.5.1 当前我国城市营销的误区
3.5.2 全面认识城市营销的作用
3.5.3 重视理性分析和周密策划
3.5.4 坚持政府与市场相结合
4 城市空间运营——地域空间运营
4.1 旧城改造运营
4.1.1 旧城区的概念和欧洲旧城运营的发展历程
4.1.2 旧城改造的类型与方式
4.1.3 我国当前旧城改造运营中存在的矛盾与问题
4.1.4 旧城改造的运营策略
4.2 新城(新区)开发运营
4.2.1 新城区的发展类型
4.2.2 新城区的运营模式与机制
4.2.3 新城开发运营策略
4.2.4 实例:南京河西新城开发运营
5 城市空间运营——功能空间运营
5.1 **商务区运营
5.1.1 **商务区已经成为现代城市的重要标志
5.1.2 我国**商务区现状与问题
5.1.3 **商务区发展运营的机制
5.1.4 CBD运营策略
5.1.5 对南京市CBD建设运营的讨论
5.2 住区运营
5.2.1 城市住区的概念和特性
5.2.2 中国城市住区的历史发展特征
5.2.3 我国住区开发运营中的问题及原因剖析
5.2.4 住区发展运营策略
5.2.5 江宁“三山板块”住区运营评析与建议
5.3 开发区运营
5.3.1 开发区的发展历程
5.3.2 当前我国开发区运营中存在的问题
5.3.3 开发区的运营机制
5.3.4 南京高新技术开发区的运营
6 城市空间运营的基础——土地经营
6.1 土地经营的概念及我国土地经营的发展历程
6.1.1 土地经营的概念
6.1.2 我国土地经营的发展历程
6.2 市场经济体制下我国土地经营的基本模式
6.2.1 土地交易许可
6.2.2 土地储备制度——土地经营新模式
6.3 城市…… Updater(escape("/AjaxControls/ProductComentList"), "dProductCommentList",null,{ name:"prd", value:'798497' });
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