《资产评估原理》:东北财经大学财务管理专业系列教材·资产评估方向

《资产评估原理》坚持理论联系实际的写作原则，力求全面系统地介绍和阐述资产评估基本原理、基本概念、基本原则、基本技术思路和基本技术方法，并在此基础上，结合当前资产评估实践中主要的评估对象的特点，较为清晰地介绍资产评估原理和技术的应用。希望读者能在具有一个较为坚实的资产评估理论与方法技术的基础之上，了解和掌握这些资产评估理论与方法技术在资产评估实践中的应用技巧，为今后深入研究资产评估理论或亲身参加资产评估社会实践打下良好的基础。《资产评估原理》是作者十几年资产评估理论研究、教学和评估实践经验、心得和体会的总结，同时也借鉴了国内外资产评估教材、评估准则中的一些有益见解、观点和经验。作者努力使《资产评估原理》能够体现出资产评估理论扎实系统、评估技术应用通俗易懂的特点，以便于教师讲授、学生自学，以及资产评估执业人员学习。

第1章 导论学习目标1.1 资产评估及其发展1.2 资产评估的种类、功能、特性和作用1.3 资产评估与社会经济发展本章小结主要概念基本训练第2章 资产评估理论基础学习目标2.1 资产评估价值论和价值观2.2 资产评估价值的影响因素2.3 评估价值的多样性及价值类型2.4 资产评估适用的一般经济技术原则本章小结主要概念基本训练第3章 资产评估的主体学习目标3.1 资产评估主体概述3.2 资产评估主体管理3.3 我国资产评估行业管理本章小结主要概念基本训练第4章 资产评估客体与对象学习目标4.1 资产评估客体及其特点4.2 资产评估对象及其界定4.3 评估对象作用方式和利用状态的界定4.4 主要评估对象的评估特点及注意事项本章小结主要概念基本训练第5章 资产评估目的与假设学习目标5.1 资产评估目的5.2 资产评估假设5.3 资产评估假设与评估价值本章小结主要概念基本训练第6章 资产评估价值类型及其基础学习目标6.1 资产评估的价值定义及其依据6.2 价值定义分类6.3 资产评估价值基础6.4 明确划分资产评估中的市场价值与市场价值以外价值的意义和作用本章小结主要概念基本训练第7章 资产评估的途径与方法学习目标7.1 资产评估的途径7.2 资产评估中常用的逻辑分析方法7.3 资产评估可以借鉴和参考的资产定价方法7.4 评估途径及方法的选择本章小结主要概念基本训练第8章 资产评估的市场途径学习目标8.1 市场途径及程序8.2 市场参照物8.3 市场途径中的主要评估方法8.4 市场途径应用举例及方法评价本章小结主要概念基本训练第9章 资产评估的收益途径学习目标9.1 收益途径及程序9.2 收益途径中的基本参数及其确定9.3 收益途径中常用的数学模型9.4 收益途径应用举例及方法评价本章小结主要概念基本训练第10章 资产评估的成本途径学习目标10.1 成本途径及程序10.2 成本途径中的基本参数估测10.3 成本途径应用举例及方法评价10.4 评估途径的比较与选择本章小结主要概念基本训练第11章 资产评估程序学习目标11.1 资产评估程序及其作用11.2 资产评估程序的具体步骤11.3 执行资产评估程序的要求本章小结主要概念基本训练第12章 资产评估结果与报告学习目标12.1 资产评估结果12.2 资产评估结果报告制度12.3 资产评估报告的编制12.4 资产评估报告的使用指引本章小结主要概念基本训练第13章 资产评估管理制度国际比较学习目标13.1 资产评估管理体制的比较13.2 资产评估行业规范的比较13.3 资产评估的法律规范比较本章小结主要概念基本训练主要参考文献