《新型城镇化视野下城市更新与治理》基于公共管理学视角，以田野调查为研究方法，系统梳理了国内外城市更新和棚户区改造的发展历程，**将棚户区改造与历史文化街区改造作为研究对象，研究了北京、海口等城市的棚户区和老旧小区更新案例以及城市更新行动与公共政策实施过程，总结了我国城市更新行动是以基本公共服务均等化为导向、政企合作为平台的新型治理模式，提出适应中国国情的棚户区改造理论和城市更新建议。本书适合政府、规划行业工作人员和相关专业的高等院校师生使用，有助于提升社会公众对城市更新发展规律的理解。

**章 绪论 / 1 **节 城市更新的战略定位 / 1 第二节 我国城镇化发展进入城市更新重要时期 / 1 第三节 城市更新的主要内涵 / 3 第四节 城市更新的研究思路 / 5 第五节 本书结构安排 / 7 第二章 城市棚户区的形成 / 9 **节 城市棚户区现象形成背景 / 9 第二节 城市棚户区的主要成因 / 10 第三节 棚户区形成机理 / 11 第三章 国内外城市更新路径比较 / 14 **节 城市更新路径探索历程 / 14 第二节 中西方城市更新的改造模式比较 / 17 第四章 我国棚户区改造政策的渐进调整 / 21 **节 **阶段：2007—2012年 / 21 第二节 第二阶段：2013—2014年 / 23 第三节 第三阶段：2015—2017年 / 24 第四节 棚户区改造政策的渐进调整特征 / 25 第五章 海口市玉沙村棚户区改造实践调查 / 27 **节 案例选择和调查方法 / 27 第二节 数据��析 / 28 第三节 玉沙村棚户区社区状况 / 30 第四节 住户对棚户区改造情况的认识 / 33 第六章 北京市老城区改造与城市风貌塑造 / 35 **节 老城区危旧房改造历程 / 35 第二节 北京市大栅栏危旧区改造基本情况 / 39 第三节 北京市大栅栏危旧区改造存在的问题 / 45 第四节 影响北京市大栅栏危旧区改造关键因素分析 / 52 第七章 海口市“15分钟便民服务生活圈”与居住社区建设 / 55 **节 立足居民生活需求的社区建设 / 55 第二节 案例选择和调查方法 / 59 第三节 商户调查数据分析 / 62 第四节 居民调查数据分析 / 65 第五节 海口市便民服务生活圈建设方案 / 76 第八章 老旧小区改造与居民共同利益实现 / 83 **节 老旧小区改造面临共同利益实现难题 / 83 第二节 国资委所属老旧小区改造案例调查 / 86 第三节 居民共同利益实现状况调查和数据分析 / 90 第四节 促进居民实现共同利益情况调查 / 101 第九章 城市更新中的政企合作与企业力量 / 115 **节 Z企业城市更新案例调查 / 115 第二节 Z企业提升参与城市更新的竞争优势及路径 / 136 第三节 强化城市更新领域企业力量的主要路径 / 142 第四节 Z企业城市更新战略实施规划 / 146 第十章 城市更新治理能力提升与对策 / 158 **节 城市更新治理的挑战：百万庄案例 / 158 第二节 城市更新治理能力提升的三个维度 / 164 第三节 城市更新治理能力提升的对策建议 / 171 参考文献 / 176 附 录 / 181 后 记 / 202