本书包含了三大部分和12个章节，结合了多个城市老旧小区建设的经验，同时也是编者们近年来课题研究和项目实践的总结，为读书快速了解老旧小区改造设计施工以及如何推进这项工作提供参考。本书部分是改造背景篇，主要阐述了我国城镇老旧小区改造的政策背景和现实需求，梳理了国外相关理念的发展以及我国城镇老旧小区改造的发展历程，分析了我国城镇老旧小区面临的主要挑战与问题，从理念、机制、规划、技术等层面提出了推进老旧小区改造的解决路径。第二部分是技术创新篇，主要围绕顶层设计、系统方案、项目设计、施工工艺、长效管养和产业体系6个方面探索我国城镇老旧小区改造工作技术创新的方向和具体做法，包括了城镇老旧小区改造工作的顶层谋划、前期设计、施工管理以及后期管养全过程的技术工作，并从城市视角提出了建立老旧小区产业链的思考和建议，为全国各级政府和城市开展老旧小区技术工作提供参考和技术支撑。第三部分是典型模式篇，归纳总结了我国多个城市的经验做法，涵盖了省级与市级、南方与北方、东部与西部、发达与欠发达等不同类型，为全国其他同类型城市推进老旧小区改造工作及具体项目规划设计提供借鉴与参考。