民国年间，北平粮钱胡同13号居住的钱大户一家，一夜之间，全家老少13口皆身首异处，死相恐怖。从此这处宅院如中了魔咒，留下数桩悬案，旷废多年。文革期间传言凶鬼再现，四邻人心惶惶。接着，几个神秘的陌生人先后来到了阴森的13号……

引子
这是一幢险恶的凶宅，谁住在里边，谁就会莫名其妙地死去。民国初年，钱家十三口一夜身首异处，死相极为恐怖。是谁杀害了无辜者呢？
一、恐怖的脚步声
五十年后，正逢“文革”乱世之秋，粮钱胡同每至夜深人静，13号凶宅就传出奇怪的脚步声，还夹杂着啼叫声，阴森恐怖。胡同内三轮车夫杨彪胆子颇大，在街坊的怂恿下进凶宅住了一晚，却再也没有出来……
二、午夜惊叫
粮钱胡同的怪事越来越多：失去男人的韩月每夜凄声呼唤丈夫的小名。13号不久住进了一对怪怪的老夫妇，韩月又突然失踪，扑朔迷离的凶宅阴云密布……
三、神秘的小女人
服侍这对老夫妇的保姆是个神秘的小女人，她娇媚迷人，却爱上了突然来13号看门的不速之客，然而这个不速之客并不领情，还以为她是女鬼所变……
四、凶宅黑影
夜半一声惨叫，神秘的小女人被噩梦叫醒。不速之客来到她的房间，当他追问她遇见什么可怕的东西时，幽暗的走廊里响起了怪叫声……
五、午夜惊魂
不速之客成了看门人，在阴森森的13号里，他差点被活埋，埋他的是人是鬼？还是看上他的自称为芳梅娟的小女人？
六、奇怪的陌生人
**深夜，凶宅突然冒出来一帮陌生人，引起他的警觉。当他来到他们住的房间，听到他们在讨论他的问题时，他惊呆了……
七、凶宅奇恋
小女人芳梅娟恋上了他。他的未婚妻凌来访，情敌之间争斗激烈。凌怀疑梅娟是死去的冤魂所化……
八、梦幻中的凶宅
奇奇怪怪的梦幻使他病了，梦幻的恐怖使他分不清自己是在梦里还是在现实之中。当他的新女友芳梅娟突然变成恶鬼时，他惊骇得浑身颤抖起来……
九、一对离奇的叫花子
十、午夜凶杀案
十一、黑色情人
十二、月光下的罪恶
十三、蒙冤
十四、扑朔迷离的13号
十五、黎明前的黑暗
十六、魔窟脱险
十七、*后的较量
尾声

书评
这是一幢险恶的凶宅，谁住在里边，谁就会莫名其妙地死去。民国初年，钱家十三口一夜身首异处，死相极为恐怖。是谁杀害了无辜者呢？