**章 现代酒店管理概论
**节 现代酒店的概念
一、现代酒店的含义
酒店是提供旅客餐饮、住宿、娱乐的设施,是顾客的第二个家。酒店是一种特殊的企业,它出售商品、时间、空间、服务、设施。但从根本上讲,酒店只销售一种产品,那就是服务。酒店的目标是向顾客提供*佳的服务,其根本经营宗旨是让宾客感到舒适和便利。
现代化的酒店应具备以下条件:
①现代化的、设备完善的**建筑物;
②设有各式餐厅,提供**餐饮;
③完善的娱乐设施和健身设施;
④更高水准的服务。
二、现代酒店的种类
现代酒店的种类很多,根据其用途所在地点、规模、设备、性质、经营方式等的不同,可进行分类。
**,按用途,现代酒店可分为商业酒店、住宅酒店、度假酒店。
①商业酒店是指建于城市之内的酒店。它设有带浴室的单人房、双人房、套房;有直通国内所有地区及国际上所有**和地区的直通电话、电传、计算机和网络设备;有**空调、闭路电视及消防系统;各种类型的餐厅和宴会场所、会议场所及娱乐设施;提供24小时送餐服务、24小时洗衣服务等。
②住宅酒店是为长住客人而建的,它除拥有商业酒店的一般设备外,房间里还有厨房和办公设备,以及供小孩游戏的设施,使住客能充分享受家庭之乐。
③度假酒店是为旅游度假者而建的。它一般建在交通方便的风景名胜区,如海边、名山、温泉附近。这些地方一般拥有良好的沙滩和游泳场;有良好的滑雪、溜冰场;有高尔夫球场和运动场。人们可在这里游泳、晒太阳、滑雪、溜冰、骑马、打球、划艇、玩风帆,尽情享受度假之乐。
第二,按停留目的,现代酒店可分为终站式酒店和过渡式酒店。
①终站式酒店是旅客要到的目的地酒店。一般是旅客度假旅程中主要的目的站。
②过渡式酒店是为过路旅客提供的一种酒店。旅客在这种酒店暂住**或数天后即离去。
第三,按酒店特点,现代酒店可分为选择性酒店、机场酒店、公路酒店或汽车酒店。
①选择性酒店。这种酒店有特别的意义,酒店主人对旅客有特别的选择权利:有的只接待男客,有的只接待女客,有的因宗教或种族不同而选择相应的住客。
②机场酒店。由于现代航空事业的高度发展,乘机的客人越来越多,但由于某种原因,如飞机故障、气候变化,飞机不能按时起飞,或客人只是转机,不想进入城区等,造成旅客在机场滞留。机场酒店为了适应这些旅客暂住的需要而建立的。
③公路酒店或汽车酒店。在一些公路发达的**,游客利用汽车旅行非常普遍。为了适应他们的需要,人们在一些主要公路或岔路口边兴建起酒店,为之提供食宿及停车场所。
第四,按拥有权及管理方式,现代酒店可分为独立经营酒店、合作经营酒店和连锁经营酒店。
①独立经营酒店是个人独资或政府投资并委任经理独立经营的酒店。
②合作经营酒店是由两个以上投资者合作兴建并联合经营的酒店,所得利润除还本付息外,按双方或几方投资额或协议进行分配。
③连锁经营酒店是一个总公司以同一个商标、相同的风格或水准在不同**和地区经营的酒店。
第五,按酒店规模,现代酒店可分为小型酒店、中型酒店、大型酒店。
一般来说,酒店的规模是以房间数或床位数来区分的。如房间不足200个称为小型酒店;有200~699个房间的称为中型酒店;有700个以上房间的称为大型酒店。
第六,按计价方式,现代酒店可分为欧式计价酒店、欧陆式计价酒店、美式计价酒店、修正美式计价酒店、百慕达计价酒店。
①欧式计价酒店的收费以房间租费为准,不包括餐饮费用。
②欧陆式计价酒店的房租包括欧陆式早餐。
③美式计价酒店的房租包括早、午、晚三餐餐费。
④修正美式计价酒店的房租包括早、午或晚两餐餐费。
⑤百慕达计价酒店的房租包括美式早餐。
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