物权法是民法的重要组成部分,是对静态财产权进行规范的法律,因此是私
法性质。它调整的是财产的归属和利用的法律关系。物权法的基本原则,包括
物权法定原则、一物一权原则和公示公信原则。物权法的核心思想是保护民事
主体对物所享有的权利,鼓励民事主体创造财富。

**编 物权总论:
第1章 物权法概述:
**节 物权法的概念和调整对象:
一、物权法的概念:
(一)物权法概念的起源和发展:
物权法是大陆法系特有的概念,是大陆法系民法典的主要内容,也是大陆法系民法体系中的重要法律部门。
有些学者认为,物权法的概念来源于罗马法,在罗马法中就存在了物权法和债权法分离的现象,这就是罗马法关于对物法和对人法的区别。①事实上,在罗马法中,物权法的概念和债权法的概念并没有出现,即使是在查士丁尼制定《民法总论》之时,也还是将物与用益物权、所有权、地役权等混淆在一起,没有严格的物权及物权法的概念。在法国制定民法典时,也还没有使用物权法的概念,没有严格区分物与物权的概念,没有在此基础上建立一个完整的物权法,②而是使用财产法的概念。
在德国,法学家极为注意物与财产的区别,注意物权与债权的区别,在18世纪制定《巴伐利亚民法典》和《普鲁士普通法》时,就体现了这样的区别。19世纪末制定《德国民法典》,立法者采取了一个极为重要的立法方法,就是将物作为权利客体规定在总则当中,另外专门建立了物权法的体系,并将其作为一个独立的民法组成部分,与债权法、继承法相并列,称为三大财产法,物权法为其中之一。正是从《德国民法典》开始,物权法才真正成为一个具有自身独立体系、内容完整的法律,并成为民法的重要组成部分。因此,一般认为,物权法在学说上是由潘德克吞法学所创,立法上则是1896年《德国民法典》专设物权法编为首创。③
……

**编 物权总论
第1章 物权法概述
**节 物权法的概念和调整对象
第二节 物权法的性质和特征
第三节 物权法的基本原则
第2章 物权概述
**节 物权的概念与特征
第二节 物权法律关系
第三节 物权的效力
第四节 物权的分类
第五节 物权的保护
第3章 物权变动
**节 物权变动模式和物权变动区分原则
第二节 不动产登记
第三节 动产交付
第二编 自物权论
第4章 所有权
**节 所有权概述
第二节 所有权的取得、行使和消灭
第三节 所有权的主要形式
第5章 共有权
**节 共有权概述
第二节 按份共有
第三节 共同共有
第四节 准共有
第6章 业主的建筑物区分所有权
**节 建筑物区分所有权概述
第二节 专有权
第三节 共有权
第四节 管理权
第7章 相邻关系
**节 相邻关系概述
第二节 相邻关系的基本种类
第三节 处理相邻关系的意义和原则
第三编 他物权论
第8章 他物权概述
**节 他物权的一般问题
第二节 用益物权概述
第三节 担保物权概述
第9章 土地承包经营权
**节 土地承包经营权概述
第二节 土地承包经营权的取得
第三节 土地承包经营权的效力
第四节 土地承包经营权的消灭
第10章 地上权
**节 地上权概述
第二节 建设用地使用权
第三节 分层建设用地使用权
第四节 宅基地使用权
第11章 地役权
**节 地役权概述
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第12章 非典型用益物权
第13章 抵押权
第14章 质权
第15章 留置权
第16章 非典型担保物权
第四篇 准物权论
第17章 特许物权
第18章 占有