到底要怎么买一个“岛”呢?
外派纽约时,我曾帮公司买过两间员工宿舍,但对菲律宾的房地产却一窍不通。到底要怎么买一个“岛”呢?菲律宾这个**,在外国人要进行复杂交易的时候,就会不知道从哪里冒出很多自称是与这笔交易有关的人士想要分一杯羹。因此,自己不仅要十分谨慎,委托值得信赖的律师代办相关手续也是非常必要的。
我特地拜托熟识的东京国际律师,他帮忙介绍了菲律宾*值得信任的法律事务所西西普·萨尔什鲁公司及其位于宿务分公司的达尼先生来做我的法律代理人,于是我就把买岛的计划全权交给达尼和德顿两人来处理。
德顿本来跟我说:“整个卡儿哈甘岛的产权都属于欧蓝哥岛上波市一位名叫伊亚斯的人所有,而且整个岛也已经完成了登记手续。我和伊亚斯是好朋友,你把这件事交给我办是**没问题的。”其实,完全不是这么一回事。
伊亚斯这个人虽然拥有卡儿哈甘岛八成的土地,但是他早就拿这些土地向银行抵押贷款,所以这些土地实际上属于银行所有。虽然一半以上的土地登记有案,可是另外的土地却没有登记,也就是说,这些土地没有完成报税程序,必须要所有权者先“缴纳税金后,才能视其为土地所有者”。
土地登记制度并未在菲律宾全面实施,菲律宾各地都有很多这种登记不全的土地。有的还更麻烦,或许整块地里只有零星一点,但是那零星一点也还是隶属菲律宾政府的国有地。这样一来,交易过程就变得相当复杂,而且我们还要完成全部的土地登记手续。然而这些繁重的事务,达尼都处理得非常好。现在,除了两小块土地,整个卡儿哈甘岛已经全部归我个人所有了。那两块不属于我的土地里,有一个不在我经营小岛时必须拥有的范围,另一个我则用租赁的方式将它划入到了我的使用区域内。
了解土地所有权的实际状况后,我就把银行名下的土地通通买了下来。大约是在1988年的夏天,我曾想先移居岛上一年试住看看。但是,就在九月预计出发之前,纽约的朋友突然来电,希望我能帮忙处理外资投资的出版业务。答应之后,我只能在工作空闲时,一年数次、每次数日地往返卡儿哈甘与日本,过过试住生活。当时我一边处理繁忙的东京业务,一边规划着未来的岛居生涯,每天都过着相当快乐的日子。
当时,我53岁。接下来的二三十年或许我还能过着精力充沛的生活。30年相当于我从大学毕业开始工作到退休的时间。我认真思考着往后要怎么过这未来的三十年。我想,就这样继续从事出版社的工作好了,这需要担负一些责任,但有些微薄的报酬。被时间追着跑的忙碌生活持续着,但是能��着中间短暂的时间,去卡儿哈甘度假,这样的感觉也不错。
我十分享受担当重任的同时又能在南方小岛拥有别墅生活的日子,这不是很酷吗?我认为这应该是上班族中“***”的生活吧!虽然这样想,但我还是不怎么习惯。若把“事业”当做人生的核心,人们想要的不外乎出类拔萃。但不知道怎么回事,我只想要一种完全不同的生活。我并不想过工作之余才有一些休假的生活,而是想把心灵思考作为生活的**。一切都是缘分所赐,我才能买到卡儿哈甘,我只能说这是命运的奥妙。拜留学、工作所赐,我在美国过了大约10年的生活,而且完全不觉得住在国外会有什么不习惯。
“我还是想去卡儿哈甘。”我的心意已决。
我想在美丽的南方小岛呼吸新鲜的空气,过着吹着风的快乐生活。
这个动机非常非常的正当。但是,并不是动机正当就行,今后的人生还很漫长,还是得做点什么“工作”不可,但我不想做那些为了生活而谋财的工作,而想做个自己真心想做的事业。从这几年累积下来的人生经验中,我想找出自己真的想专注去做、非做不可的工作,一种商业营利不会插手的工作,一种能让所有人都变得非常快乐的工作,一种对于未来的世界或多或少有所帮助的工作。我多少还有点积蓄,比如退休金之类的。不过,这些钱有**也会花完。为了能长久经营,有计划且维持收支平衡非常重要。不管怎么说,*要紧的,应该是要守护卡儿哈甘美丽的自然生态。
在滚滚文明的开发浪潮下守护这个由地球孕育出来的自然与生态,这是我优先考虑的原则。岛上当时约有三百名原住民居住(目前统计约有五百多人)。这些岛民几乎都是世代居住在这个岛上的人。
“我要怎么和这些人相处?”大部分的人,特别是菲律宾人的意见是,“给他们其他地方,叫他们搬过去。”这些岛民现在是非法占有土地的人,并没有居住岛上的权利,可是他们却老早就生活在这块土地上了。
“趁着还在思考未来如何规划之际,就让他们搬到其他地方,这样才不会留下什么后遗症……”这个意见感觉起来可以说是正确至极,但在这个节骨眼,我却持完全相反的意见。自然当然很重要,居民也非常重要。虽然拥有一个没有人住的自然环境很棒,但在深思后发现,我对与当地居民的互动关系更感兴趣。于是,我下定决心,拒绝周遭的建议,选择和岛民一起生活。我想这是非常重大的抉择。况且,我并不想一个人规划这个岛,而是想尽可能地有很多人共同参与。
找个南方岛屿过日子,应该是很多人的憧憬。
我希望拥有这种想法的人,能在自己憧憬的地方建立一个能够实现自我的空间。在与生活在南方岛屿的人们的相处中,我发现很多自己从未想过的价值观,而这些价值观,说不定能让我们的生活变得更好。我希望有更多人能发现这点。我有这样的一个心愿。此外,我对将来还有一些梦想。
**,我希望自己能够在美丽的南方岛屿生活。
第二,我要把守护美丽的自然生态作为义务。
第三,我想和岛民一起生活,我很期待这样的日子。还有,希望有很多人能来这里体验南方的生活。但是,目前还没有什么具体的想法来实现计划就是了。
不管怎样,先从自己住在这里开始,再来想以后的事情。要住在这里就得先建立一个家才行,还要建一个能够提供几位来访朋友休息的地方,但不能改变岛上的自然景观。为了实现这个理想,我邀请了既能复育自然生态又能创造美丽建筑的宿务知名建筑师卡尼扎列斯来为我规划。
1990年底,我的家终于完成了,水和照明等基本设备也都齐全了。在新居落成的翌年,我前往卡儿哈甘开始我的“岛屿生活”。
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