本书以房地产开发投资为主要研究对象,全面论述了房地产开发投资的全过程,系统介绍了房地产开发投资过程中的决策和管理所需的主要知识。本书从项目运作实务的视角构筑理论与知识体系,对房地产开发过程的阐述与房地产开发项目管理实践相协调,注重创新性与实践指导性。本书后附PPT光盘,可作为高等院校工程管理专业、房地产专业(或方向)、工程造价专业、土木工程专业、城市规划专业及其他相关专业的本科、研究生教材,方便老师教学。也可作为房地产开发、项目管理、工程咨询等专业人员的参考书。

**章绪论
**节房地产的概念及其特点
一、房地产的概念
二、房地产的特点
第二节房地产投资及其特点
一、房地产投资的概念
二、房地产投资的种类
三、房地产投资的特点
四、房地产投资的作用
第三节房地产开发投资关键影响因素
一、房地产开发投资关键影响因素
二、房地产投资决策的原则
第四节房地产项目开发过程
第五节房地产开发投资知识体系
第六节学习本课程的意义
复习思考题
第二章房地产项目的开发过程
**节概述
一、房地产开发的资源需求
二、房地产开发商
三、房地产开发过程的参与者
四、房地产开发的一般过程
第二节项目构思与筛选
一、项目构思
二、项目寻找与筛选
三、项目策划
四、项目定义
第三节项目可行性研究与决策
一、可行性研究
二、可行性研究报告的评估
三、项目决策
第四节获取土地使用权与项目核准
一、土地使用权获取方式的演变
……
第十一章 房地产抵押贷款还款的计算与分析
参考文献