《建筑工程经济(高职高专十二五规划教材)》(
作者崔振才、乔鹏、万小华)共分10章,主要内容包括绪论、现金流量构成与资金等值计算、建设项目的经济评价、项目方案的比较和选择、建设项目资金筹措、建设项目财务评价、建设项目国民经济评价、设备更新的工程经济分析、建筑业价值工程及综合训练等。

《建筑工程经济(高职高专十二五规划教材)》可作为高职高专建筑工程技术、工程造价、工程监理、工程管理、水利工程、公路工程、市政工程等专业的教材,也可作为注册建造工程师、注册监理工程师、注册造价工程师等有关技术人员的参考用书。 建筑工程经济_崔振才 等主编_南京大学出版社_

1.融资前分析
融资前分析是指在考虑融资方案前就开始进行的财务评价,即在不考虑债务融资条件下进行的分析。项目决策分为投资决策和融资决策两个层次,融资前分析属于项目决策中的投资��策。
融资前分析以项目投资折现现金流量分析为主,并且只进行盈利能力分析。融资前项目投资现金流量分析,是从项目投资总获利能力角度,考察项目方案设计的合理性。需计算的评价指标主要是财务内部收益率、财务净现值,也可计算静态投资回收期。
只有通过了融资前分析的检验,才有必要进一步进行融资后分析。如果融资前分析结果不能满足要求,可返回对项目建设方案进行修改;若多次修改后分析结果仍不能满足要求,可作出放弃或者暂时放弃项目的建议。
2.融资后分析
融资后分析属于项目决策中的融资决策,是以设定的融资方案为基础进行的财务评价,重在考察项目的资金筹措方案能否满足要求。融资后分析包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
融资后盈利能力分析包括动态分析和静态分析两种。动态分析可从项目资本金现金流量和投资各方现金流量两个层次进行分析,相应的计算指标主要有项目资本金(投资各方)财务内部收益率、项目资本金(投资各方)财务净现值。静态分析主要依据利润与利润分配表,计算指标有资本金利润率、总投资收益率等。
融资后偿债能力分析主要考察项目能否按期偿还借款的能力,主要通过计算利息备付率和偿债备付率等指标来判断项目的偿债能力。
财务生存能力分析主要考察项目是否有足够多的净现金流量维持正常运营,主要通过编制财务计划现金流量表和结合偿债能力分析进行考察。
……

第1章 绪论
1.1 建筑业
1.2 工程建设基本程序
1.3 建筑工程经济的研究对象与特点
1.4 建筑工程经济分析的一般过程及对工程师的基本要求
复习思考题
第2章 现金流量构成与资金等值计算
2.1 现金流量与现金流量图
2.2 资金等值计算
2.3 建设期贷款利息的计算
复习思考题
第3章 建设项目的经济评价
3.1 概述
3.2 静态评价方法
3.3 动态评价方法
复习思考题
第4章 项目方案的比较和选择
4.1 概述
4.2 互斥方案的经济效果评价与选择
4.3 独立方案的经济效果评价
4.4 混合型方案的选择
4.5 不确定性分析
复习思考题
第5章 建设项目资金筹措
5.1 概述
5.2 建设项目资金来源及筹措
5.3 项目融资模式
5.4 资金成本分析
复习思考题
第6章 建设项目财务评价
6.1 概述
6.2 财务基础数据估算
6.3 财务评价报表编制
6.4 财务评价指标计算与财务生存能力分析
6.5 某新建工业项目财务评价案例
复习思考题
第7章 建设项目国民经济评价
7.1 概述
7.2 效益和费用的识别与确定
7.3 建设项目国民经济效益评价及指标
7.4 国民经济评价实例
复习思考题
第8章 设备更新的工程经济分析
8.1 概述
8.2 设备的经济寿命
8.3 设备更新的经济分析
8.4 设备租赁分析
复习思考题
第9章 建筑业价值工程
9.1 概述
9.2 价值工程的工作程序与方法
9.3 价值工程在建筑工程的应用
复习思考题
第10章 综合训练
10.1 综合训练选择题
10.2 综合训练简答题与计算题
10.3 综合训练应用项目
附录
附录1 间断复利系数表
附录2 建设项目资本金税后财务基准收益率取值表
附录3 部分行业建设项目偿债能力测算表
附录4 部分行业项目经济评价的特点
参考文献

《建筑工程经济(高职高专十二五规划教材)》(作者崔振才、乔鹏、万小华)针对工程造价、工程管理等专业的建筑工程经济课程的基本要求以及工程建设的整个过程,并结合高职高专教学改革的需要而编写。其目的是为工程造价、工程管理等专业提供一本适应专业培养目标、教学要求,突出技能、强化学生应用能力和动手能力的特色教材,使学生掌握建筑工程经济的基本原理、基本知识、常用经济分析方法,并能在工程中加以应用,初步具备从事建设项目可行性研究及分析评估的技能和基础。本书突出职业教育特点,吸收工程经济研究领域的*新成果以及相关文献的优点,借鉴相关学科的*新知识,采用*新规范中建设项目经济评价方法与参数,内容新颖,案例丰富。