本书为高等学校土建学科工程管理专业应用型本科规划教材。
本书根据*新资料及编者的教学经验,以房地产经济学、保险学、经济法学等基础理论为基础,注重理论性与可操作性相结合,对当前房地产金融领域已有的经验和业务体系进行总结,并对房地产金融发展的前沿问题进行研究探讨,希望能在房地产金融理论及实践方面对读者有所裨益,以适应新形势下房地产市场发展的需要。
本书共分10章,前3章为基础理论部分,第4—7章为基本业务部分,后 3章为房地产金融业务创新部分。本书大多数章节后都附有相关实证案例、*新统计数据和思考练习题,以加强读者对教材内容的理解和掌握。本书十分重视实践环节和可操作环节的阐述说明,为培养读者房地产金融的实践能力打下坚实基础。
本书既可以作为高校工程管理专业、房地产管理专业等相关专业的本科教学和参考用书,亦可作为房地产公司、金融业相关从业人员的参考读物和培训教材。

第1章 房地产金融概论
1.1 房地产金融的概念、特点、作用
1.2 房地产业与金融业的关系
1.3 房地产金融学的学科体系
1.4 我国房地产金融的产生与发展
本章小结
思考题
第2章 房地产金融市场
2.1 房地产金融市场概述
2.2 房地产金融市场的运行要素
本章小结
思考题
第3章 房地产融资信用
3.1 房地产信用概述
3.2 房地产银行信用的受授信业务
3.3 房地产银行信用管理
3.4 房地产融资信用调��
案例 信用记录直接影响购房贷款
本章小结
思考题
第4章 房地产抵押贷款
4.1 房地产抵押贷款概述
4.2 房地产抵押贷款的运作
4.3 房地产抵押贷款的管理
案例 银海雅苑个人住房贷款案例分析
本章小结
思考题
第5章 住房公积金
5.1 住房公积金制度
5.2 住房公积金贷款
5.3 我国住房公积金制度实施中的问题与对策
案例 从沈阳“公积金挪用案”透析我国住房公积金制度
本章小结
思考题
第6章 房地产信托
6.1 房地产信托概述
6.2 房地产信托资金的来源
6.3 房地产信托的主要业务
6.4 房地产产业投资基金
6.5 房地产投资信托
案例 长江实业旗下置富基金的新加坡上市
本章小结
思考题
第7章 房地产保险
7.1 房地产保险概述
7.2 房地产保险的运行要素
7.3 房地产业的相关风险
7.4 房地产保险的运作
7.5 房地产保险的主要险种
案例 房屋保险索赔纠纷
本章小结
思考题
第8章 房地产证券化
8.1 房地产证券化概述
8.2 房地产证券化的运作
8.3 住房抵押贷款证券化
案例 建元2005.1个人住房抵押贷款支持证券(MBS)基本情况
本章小结
思考题
第9章 房地产金融创新
第10章 国外及中国香港地区的房地产金融
附录一 住房公积金管理条例
附录二 中国银行住房抵押贷款合同(范本)
参考文献