在这个“资本为王，有地乃大”的年代，患上土地饥渴症的开发商们不得不拿出血本储备大量土地以当药引。2009年是地王刷新频率*高、金额*大的一个年份。有人说，拿地只是一个开始，地王到底是不是王，还看过后的表现。有人说，地王关键在于对城市的贡献，它应该是一个区域的标志性建筑。还有人说，地王必需是各种优势的汇集，没有这些打底，就有为拿地而拿地的嫌疑了，缺乏理性的行为容易导致资金链出现问题。究竟地王如何称王？称王背后有何秘密？这些都是值得我们思考的问题。

**章 撼动世界的民企资本
一、万科：不仅仅是地王
二、富力地产：文人从商，从一个小项目开始
三、SOHO中国：民企*大的IPO
四、大连万达：亚洲**民营地产
五、中海地产：中国地产航母
第二章 公共资本的触角
一、中粮地产：宁高宁的风险游戏
二、上海静安置业：静安区走出来的大鳄
三、招商地产：百年老店
四、北辰实业：从亚运村到**开发商
五、首创地产：国资委的黑旗军
六、金融街地产：资本剩余的方向
七、华侨城集团：大娱乐时代
第三章 大鳄来自四面八方
一、龙湖集团：西部地产**
二、合生创展：广州地产头把交椅
三、绿城地产：浙商力量的代表
四、新世界地产：老香港在内地的新世界
五、大龙地产：出自顺义，败走顺义
六、海信地产：从电器到房子
七、雅居乐地产：从珠三角到中国指数
第四章 术业有专攻
一、碧桂园：**个吃螃蟹的人
二、世茂集团：豪宅***
三、保利地产：铺遍中国
四、远洋地产：商业地王
五、万通地产：中国房子的美国模式
六、华润置地：凤凰城的凤凰涅槃
七、阳光100：白领生活
八、中信地产：**不差钱
第五章 英雄不问出处
一、融创的孙宏斌：出狱=人生重新开始
二、世纪金源的黄如论：小买卖也能大器晚成
三、恒大的许家印：当慈善遭遇房地产
四、上海绿地的张玉良：从绿色田野到绿地集团
五、卓达的杨卓舒：文人从商
六、中坤的黄怒波：房地产也打文化牌

挖掘地王频现背后的秘密，反思中国房企的发展历程。“地王”只是一个称呼，能活下来才是**，“只有两件东西*接近天堂，一个是地产，另一个是死亡。”