《项目评估——理论与方法(第二版)》吸收借鉴国内外投资项目经济分析与技术经济学的有关原理和方法,结合作者多年工作实践及近几年来国内大、中型投资项目论证与评估的经验,系统地阐述了项目评估的原理、内容和方法。
全书共分十四章。介绍了项目评估的基本概念,可行性研究与项目评估,投资项目的市场分析;叙述了投资项目建设条件的评估,项目技术评价及经济规模,资金的时间价值与资金等值及投资估算与资金筹措;还介绍了项目基本要素分析,项目基本指标及评估方法;对财务评价与国民经济评价、不确定性分析和改扩建项目的经济评价、中外合资项目、风险投资项目均作了阐述;此外,附录中还介绍了可行性研究的具体内容和某大型项目财务分析案例,并附有教材辅助习题。
《项目评估——理论与方法(第二版)》还包含了基本案例分析,附有多种形式的习题,具有实用性、可操作性和现实性的特点。可作为高等院校投资、审计、技术经济、管理工程、理财等专业的教材或教学参考书,也可作为规划咨询、设计研究、金融投资、基建管理、政府管理等领域有关工作人员从事投资决策、技术方案选择、项目评估等工作的参考书。

五、市场调查的方法
市场调查是了解市场、取得市场信息*基本的方法。这种方法分为直接调查与间接调查两类。直接调查是指调查者用走出去或请进来的形式,直接与产、供、销各方面接触,了解历史与现状,这样调查取得的数据可靠性较大;间接调查是指通过发信函、调查表,或从报纸、杂志、广告等途径取得市场资料,这种方法能节约人力、物力,但可信度低一些。
运用于市场调查的方法较多,常见的有询问调查法、观察调查法、实验调查法、随机抽样调查法、典型调查法、**调查法、家访调查法。下面介绍其中几种较适宜于项目评估过程的调查方法。
1.询问调查法
询问调查法又称访问法、调查表法,是市场调查的主要方法。该方法是指将所要调查的问题事先设计成调查提纲或表格,然后按照目标进行调查。这种方法由于手段多种多样,往往能达到预期的效果。询问调查法主要包括以下方法。
(1)访问调查。由调查者依据调查提纲与被调查者通过面谈来进行调查,可采用个人面谈和小组面谈两种形式,当问题未解决时,可作多次面谈。
(2)邮寄调查。将需要调查的问题以问卷的形式,通过邮寄书信或刊登在报纸上调查,再回收答卷进行统计,该方法有一定的效果,但周期可能较长。
(3)电话调查。若急需获得资料,而且与被调查者交往较深,存在共同利益,使用这种方法较为快捷。
(4)留置调查。将调查表当面交给被调查者,说明要求,由他们自己回答,调查人员再按规定时间收回调查表。 随着我国经济体制改革的不断深入,在经济建设领域,对投资项目进行评价具有举足轻重的作用;尤其是1994年后新会计制度的实施、税务制度的改革,对项目可行性研究及其评估提出了新的要求。为适应对外开放、对内搞活经济的原则和目标,经过长期的探索、实践,我国投资管理部门及有关专家学者在项目评估的理论与运用方面,走出了成功的一步,并基本做到与国际方面的标准及要求接轨,从而为制定行之有效的投资管理政策奠定了基础。这也是结合中国国情,学习国外先进经验,洋为中用的具体体现。
项目评估学正是在这一背景下,得到了进一步发展和充实,从而使得技术经济学的实践和应用得到加强。新的理论与方法在我国许多大、中型项目实施过程中经受了实践的考验,证明是行之有效的。
以前出版的有关项目评估方面的书籍,各有特色和侧**。本书作者长期从事投资项目论证、评估与教学,并多方面地总结许多专家学者的实践经验及理论研究成果,在此基础上编写了这本书,拟作为高校教材,以及工程实践方面的参考书。本书的内容突出以下特点。
**,注重理论与方法的系统性。以技术经济学的基本理论为依据,遵循**投资管理政策及规范的要求,对投资项目评估的理论与方法作系统的介绍,力求简洁、通俗、明确,使初学者能既知其然,又知其所以然,而具有一定基础的专业人员学习后知识得以系统化。
第二,强调教材内容的实用性、可操作性及现实性。项目评估具有较强的实用性,对未来的工程师或专家来说,学习项目评估理论的目的就是为了应用。为了强化可操作性,本书列举了成系列的基本案例,内容覆盖面较广;对一些重要的理论,注意配合工程或金融市场方面的案例加以说明,力求丰富多彩,容易理解。在现实性方面,主要关注当前经济形势,配合我国股份制改造及资产评估方面的要求,结合案例进行阐述。这些不仅有利于读者巩固相关的理论知识,对实践能力也能有效培养。

**章 项目评估的基本概念
**节 项目评估的含义
第二节 西方**项目评估的形成与发展
第三节 我国投资项目评估和决策的发展历程
练习题

第二章 可行性研究与项目评估
**节 可行性研究的含义与内容
第二节 项目评估的内容与评估程序
练习题

第三章 投资项目的市场分析
**节 市场分析的概念与内容
第二节 市场调查
第三节 市场预测
第四节 市场预测的基本方法
练习题

第四章 项目建设条件的评估
**节 厂址(场地)条件的评估
第二节 工程地质和水文地质条件的评估
第三节 资源条件的评估
第四节 原材料供应条件的评估
第五节 燃料、动力供应条件的评估
第六节 交通、运输条件的评估
第七节 环境保护条件及治理措施的评估
练习题

第五章 技术评价及经济规模论证
**节 技术评价的基本内容
第二节 技术评价的基本原则
第三节 生产规模的评估
练习题

第六章 资金时间价值与资金等值
**节 资金时间价值及其表达方式
第二节 现金流量与资金等值
第三节 资金时间价值的计算公式
练习题

第七章 投资估算及资金筹措
**节 项目总投资及其构成
第二节 固定资产投资估算与评价
第三节 筹资方案
练习题

第八章 投资项目财务评价
**节 财务评价与基本要素
第二节 项目寿命期与达产能力的评估
第三节 产品成本费用的评估
第四节 销售收入及税金的评估
第五节 利润及还贷能力的评价
第六节 财务现金流量表评价
练习题

第九章 项目基本指标及决策方法
**节 基本指标和评价方法概述
第二节 经济效益评价指标
第三节 多方案比选与决策
练习题

第十章 国民经济评价
**节 投资项目国民经济评价
第二节 效益和费用的识别
第三节 影子价格的概念与计算
第四节 国民经济评价的步骤
第五节 国民经济盈利能力分析
练习题

第十一章 不确定性分析
**节 盈亏平衡分析
第二节 敏感性分析
第三节 概率分析
练习题

第十二章 改扩建项目的经济评价
**节 改扩建项目概述
第二节 改扩建项目的经济评价方法
第三节 改扩建项目的增量效益与增量费用
第四节 改扩建项目的经济评价
练习题

第十三章 利用外资项目的评估
**节 补偿贸易项目的评估
第二节 中外合营项目的评估
第三节 合营企业中、外方收益对比分析
练习题

第十四章 风险投资项目的评估
**节 风险投资项目概述
第二节 风险投资项目评估
第三节 风险项目价值评价模型
第四节 国内外风险投资评价指标体系的对比
第五节 我国风险投资评估的现状分析
练习题
附录A 可行性研究的内容
附录B 投资项目财务分析案例
附表一 复利系数表
附表二 相关系数临界值表
教材辅助习题
部分习题答案
主要参考文献
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