本书共分十二章,紧密结合物业设施设备的范围、物业电气设施设备管
理与维护维修工作内容、给排水设施设备管理与维护维修工作内容、通风设
施设备与维护维修工作内容、供暖设施设备与维护维修工作内容、空调设施
设备与维护维修工作内容、消防设施设备管理的内容等进行讲述,注重知识
更新,结合**标准与强制规范进行编写。在章节的编排上,既强调系统性
,又自成体系。
本书既可作为物业设施设备管理与维护专业学生的教材,也可作为房地
产专业、工程管理专业、土木工程等专业学生的参考用书,还可作为物业管
理公司人员日常工作用书及物业管理执业资格考试参考用书。

**章 物业设施设备管理概论
**节 物业设施设备管理和意义和目标
第二节 物业设施设备管理的特点和要求
第三节 物业设施设备管理的基本内容
第四节 物业设施设备管理的发展
基本概念
思考题

第二章 电气设备的管理与维修
**节 电气工程设备概述
第二节 照明系统的管理与维修
第三节 电梯和自动扶梯的管理与维修
第四节 动力设备的维护与维修
第五节 建设防雷与避雷装置的设备
第六节 **用电管理
基本概念
思考

第三章 给排水设施设备的管理与维修
**节 给排水工程概述
第二节 给水设施的使用与维修
第三节 排水设施的使用与维修
第四节 卫生设备及其维修养护
基本概念
思才题

第四章 通风与防烟、排烟系统的管理与维修
**节 通风方式及其选择
第二节 主要通风设备的管理
第三节 防烟、排烟系统的管理与维修
基本概念
思考题

第五章 采暖系统的管理与维修
**节 采暖系统的基本内容
第二节 采暖系统的维护与维修
第三节 采暖系统的管理
基本概念
思考题

第六章 空调设备的管理与维修
**节 空调系统的基本内容
第二节 集中式空调系统的运行管理
第三节 房间空调器的维修养护
第四节 制冷站设备的管理与维修
基本概念
思考题

第七章 室内燃气设备的管理与维护
**节 燃气的供应

第二节 建筑内部燃气管道
第三节 室内燃气供应系统的管理与维护
基本概念
思考题

第八章 弱电系统的管理与维护
**节 有线电视与广播的管理与维护
第二节 通信系统的管理与维护
第三节 程控交换机的管理
基本概念
思考题

第九章 消防设施设备的管理与维护
第十章 高层建筑设施设备的管理
第十一章 物业设施设备的智能化管理
第十二章 突发、意外事件的处理'

参考文献

本书紧密结合物业设施设备的范围、物业电气设施设备管理与维护维修工作内容、给排水设施设备管理与维护维修工作内容、通风设施设备与维护维修工作内容、供暖设施设备与维护维修工作内容、空调设施设备与维护维修工作内容、消防设施设备管理的内容等进行讲述,注重知识更新,结合**标准与强制规范进行编写。在章节的编排上,既强调系统性,又自成体系。