本书根据*新的相关法律、法规,结合建设工程项目中合同管理的实际工作,全面介绍了建筑工程合同管理方面的知识,其内容主要包括合同法律基础知识、工程合同总体策划、工程招标投标阶段的合同管理、工程合同履行阶段的合同管理、工程合同的争议处理、工程索赔、工程项目风险管理、建设工程常用合同、FIDIC土木工程施工合同条件等。
本书可作为高等院校工程管理类相关专业教材,也可作为建筑工程技术人员和管理人员学习、培训的参考用书。

**章 合同法律基础知识
**节 台同基础知识
一、合同的分类
合同作为商品交换的法律形式,其类型因交易方式的多样化而各不相同,尤其是随着交易关系的发展和内容的复杂化,合同的形态也在不断变化和发展。合同依据其性质、特点、作用等的不同,可作如下分类。
1.《合同法》对合同的基本分类
《合同法》将合同分为下列15类:
(1)买卖合同。买卖合同是为了转移标的物的所有权,在出卖人和买受人之间签订的合同。出卖人将原属于他的标的物的所有权转移给买受人,买受人支付相应的合同价款。在建筑工程中,材料和设备的采购合同就属于这一类合同。
(2)供电(水、气、热力)合同。本合同适用于电(水、气、热力)的供应活动。按合同规定,供电(水、气、热力)人向用电(水、气、热力)人供电(水、气、热力),用电(水、气、热力)人支付相应的费用。
(3)赠与合同。本合同是财产的赠与人与受赠人之间签订的合同。赠与人将自己的财产无偿地赠与受赠人,受赠人表示接受赠与。
(4)借款含同。本合同是借款人与贷款人之间因资金的借贷而签订的合同。借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息。
(5)租赁合同。本合同是出租人与承租人之间因租赁业务而签订的合同。出租人将租赁物交承租人使用、收益,承租人支付租金,并按期交还租赁物。在建筑工程中常见的有周转材料和施工设备的租赁。
……

绪论
**章 合同法律基础知识
**节 合同基础知识
第二节 合同法基本原理
第二章 工程合同总体策划
**节 合同总体策划概述
第二节 工程承发包模式策划
第三节 招标方式的选择
第四节 合同类型和合同条件的选择
第五节 工程合同体系的协调
第三章 工程招标投标阶段的合同管理
**节 招标文件基础知识
第二节 工程合同审查与风险评价
第三节 投标文件基础知识
第四节 工程合同的谈判与签订
第四章 工程合同履行阶段的合同管理
**节 工程合同履行的概念与原则
第二节 工程合同分析
第三节 工程合同实施控制
第四节 工程合同变更管理
第五章 工程合同的争议处理
**节 工程合同常见的���议
第二节 工程合同争议的解决方式及管理
第六章 工程索赔
**节 索赔概述
第二节 索赔程序
第三节 索赔值的计算
第四节 反索赔
第七章 工程项目风险管理
**节 工程项目风险管理概述
第二节 风险识别
第三节 风险评估
第四节 风险防范
第五节 风险控制
第八章 建设工程常用合同
**节 建设工程勘察设计合同
第二节 建设工程施工合同
第三节 工程建设监理合同
第四节 建筑材料和设备供应合同
第九章 FIDIC土木工程施工合同条件
**节 FIDIC合同条件简介
第二节 FIDIC土木工程施工合同条件
第三节 FIDIC土木工程施工分包合同条件
参考交献