本书是现代物业管理职业技能培训丛书之一。主要介绍物业管理中的空调与供暖系统的运行管理与维护方面的知识，内容主要包括空气调节的基础知识，空气调节系统，空气调节系统的设备，空气调节系统的水系统，供暖系统，空气调节系统中的制冷设备，空气调节系统测量的仪器仪表，空气调节系统设备的操作与运行管理，空气调节系统设备的常见故障与排除等。全书叙述详尽，突出实际操作，有很强的实用性。
本书可供物业管理人员在工作中参考，可可供空调与供暖系统的设计、制造安装、调试以及运行维护人员参考，还可作为各类各级学校物业管理专业师生的学习资。

前言
**章 空气调节的基础知识
**节 空气的物理性质
第二节 空气的焓—湿图及其应用
第三节 空气调节负荷的估算
第二章 空气调节系统
**节 空气调节系统的组成
第二节 集中式空气调节系统
第三节 风机盘管式空气调节系统
第三章 空气调节系统的设备
**节 喷水室
第二节 表面式空气换热器
第三节 空气加湿设备及方法
第四节 空气去湿设备及方法
第五节 空气调节的送风设备及方式
第四章 空气调节系统的水系统
**节 水系统的分类
第二节 冷媒水系统
第三节 冷却水系统
第四节 水泵
第五节 冷却塔
第五章 供暖系统
**节 供暖系统简介
第二节 供暖系统的热源
第三节 供暖系统的运行调节
第四节 供暖系统的常见故障
第六章 空气调节系统的制冷设备
**节 制冷剂与载冷剂
第二节 冷冻润滑油
第三节 活塞式制冷压缩机
第四节 螺杆式制冷压缩机
第五节 离心式制冷压缩机
第六节 压缩式制冷系统中的辅助设备
第七节 吸收式制冷机
第七章 空气调节系统的仪器仪表
**节 空气调节系统中测量温度的仪表
第二节 空气调节系统中测量相对湿度的仪器
第三节 空气调节系统中测量风速的仪表
第四节 空气调节系统中测量风压的仪器
第五节 空气调节系统风量的测量与调整
第六节 空气调节系统热湿处理过程的测定
第七节 空调房间内空气参数的测定
第八节 空调房系统测试后的调整
第八章 空气调节系统设备的操作与运行管理
**节 空气调节系统的启动与运行管理
第二节 风机的启动与运行管理
第三节 风机的启动与运行管理方法
第四节 冷却塔的运行管理
第五节 活塞式制冷压缩机的启动与运行管理
第六节 螺杆式制冷压缩机的运行管理
第七节 离心式制冷压缩机的启动与运行管理
第八节 溴化锂吸收式制冷机的启动运行与管理
第九章 空气调节系统设备的常见故障和排除
**节 空气调节系统的常见故障和排除
第二节 风机盘管机组的常见故障与排除
第三节 风机的常见故障与排除
第四节 水泵与冷却塔的常见故障与排除
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参考文献