出版日期：2005年12月
ISBN：9787309043457
[十位：7309043456]
页数：359
定价：￥20.00
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R**
常州市
《房地产经营与管理》内容提要：
本书系“房地产系列教材”之一种,全书共分十章,内容有房地产商品与房地产市场、房地产市场供求分析、房地产企业组织资源及其管理、房地产企业经营管理、房地产项目管理、房地产资产经营管理、房地产经营风险和风险管理、房地产估价、房地产经营的收益分析和房地产管理法。书末还有两个附录,分别介绍了财务数学的基础知识和Mi-crosoft Excel软件在财务分析中的简单运用。
本书注重理论和实务的合理平衡,内容丰富详实,适合各大专院校房地产专业师生、房地产实务人员等。
《房地产经营与管理》图书目录：
导论
**章 房地产商品与房地产市场
**节 房地产的商品特性与经济特性
第二节 房地产的物理特性与分类
第三节 房地产市场及其特征
第四节 不同土地制度下的房地产市场比较
第二章 房地产市场供求分析
**节 房地产市场需求与供给
第二节 我国的房地产经济周期
第三节 房地产市场需求的预测
第三章 房地产企业组织资源及其管理
**节 现代企业组织结构概述
第二节 房地产企业组织结构现状与组织设计
第三节 房地产企业文化建构
第四章 房地产企业经营管理
**节 房地产经营概述
第二节 房地产经营环境分析
第三节 房地产经营方式
第四节 房地产企业经营战略
第五章 房地产项目管理
**节 房地产项目管理概述
第二节 房地产项目前期策划和可行性研究
第三节 房地产项目计划和控制管理
第四节 房地产项目后期管理
第五节 计算机在房地产管理中的运用
第六章 房地产资产经营管理
**节 资产经营概述
第二节 房地产企业资产经营的必要性和可行性
第三节 企业兼并与收购
第四节 房地产产业投资基金
第七章 房地产经营风险和风险管理
**节 风险与风险管理概述
第二节 房地产经营中的风险
第三节 房地产经营中的风险管理
第八章 房地产估价
**节 估价方法之一:市场法
第二节 估价方法之二:成本法
第三节 估价方法之三:收益法
第四节 估价方法之四:趋势法
第九章 房地产经营的收益分析
**节 房地产经营收益概述
第二节 静态盈利性分析
第三节 动态盈利性分析
第四节 清偿能力分析
第十章 房地产管理法
**节 房地产管理法概述
第二节 我国土地管理法律制度
第三节 我国房地产开发管理法律制度
第四节 房地产交易法律制度
第五节 房地产的税费制度
附录一 财务数学的基本知识
附录二 MicrosoftExcel软件在财务分析中的简单运用
参考书目
后记