无论是工作,还是学科,其存在的基本前提是都必须具有一套相对完整的基本理论和基本方法。这些基本理论和基本方法是人们从事资产评估工作和从事资产评估学科建设的基础,也是该项工作和该门学和进一步发展的基本前提和动力。为了方便学生学习和掌握资产评估的基本原理和操作方法,也为了与资产评估理论界、实际工作人员等共同研究资产评估的有关问题,我们编写了本教材。
本教材是几位作者在借鉴国内外相关文献的基础上,根据自身多年的教学经验和资产评估实际操作经验等共同编写。既借鉴现有的研究成果,又考虑了教学规律和特点,同时又有实务经验的总结。
本教材作为《财务与会计本科专业精品系列教材》之一,可作为大专院校、资产评估人员职业培训等的使用教材,也可以作为实际工作者的参考书。

**章 总论
**节 资产评估的概念
第二节 资产评估的主体和对象
第三节 资产评估的目的
第四节 资产评估的假设和原则
第五节 资产评估的价值类型
第六节 资产评估的依据和程序
第七节 资产评估行为及其发展
第八节 中国资产评估行业的主要法律规范
第九节 注册资产评估师职业道德规范
第二章 资产评估的基本方法
**节 市场法
第二节 成本法
第三节 收益法
第四节 应用资产评估方法需注意的问题
第三章 机器设备评估
**节 机器设备概述
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 市场法在机器设备评估中的应用
第四节 收益法在机器设备评估中的应用
第五节 机器设备评估的特殊问题研究
第四章 房地产评估
**节 土地使用权评估
第二节 建筑物评估
第三节 房地产评估
第四节 在建工程评估
第五章 流动资产评估
**节 流动资产评估概述
第二节 实物类流动资产评估
第三节 货币类流动资产评估
第四节 债权类流动资产评估
第五节 其他流动资产评估
第六章 长期投资及其他资产评估
**节 长期投资评估的特点与程序
第二节 长期债权投资的评估
第三节 长期股权投资的评估
第四节 其他资产的评估
第七章 无形资产评估
**节 无形资产的廨认
第二节 无形资产评估价值
第三节 无形资产评估的收益法
第四节 无形资产评估的成本法
第五节 无形资产评估的市场法
第八章 企业价值评估
**节 企业价值及评估特点
第二节 企业产权权益与价值评估范围
第三节 企业价值评估中的收益法
第四节 企业价值评估中的市场法
第五节 企业价值评估中的成本法
第九章 资源性资产评估
第十章 资产评估报告与披露
第十一章 资产评估项目的组织与管理
附录一 资产评估汇总表
附录二 复利系数公式和复利系数表