本教材根据***新颁布的物业管理相关法规、条款而编写,内容涉及物业管理法律关系、物业权属法律制度、物业服务合同、物业服务费用的法律规定、物业交易法律制度、物业质量管理法律制度、物业管理法律责任等,全面而详细地解答了物业管理实施过程中所涉及的法律、法规及相关条款。书后附有***新颁布的相关条例及办法。
本书适合作物业管理专业教材及相关人员学习使用。

**章 物业管理法概述
**节 物业与物业管理
第二节 物业管理法
第三节 外国和中国香港的物业管理法介绍和借鉴
第二章 物业管理法律关系
**节 物业管理法律关系概述
第二节 物业管理法律关系的主体
第三节 物业管理法律关系的客体
第四节 物业管理法律关系的内容
第三章 物业权属法律制度
**节 物业权属概述
第二节 房屋所有权
第三节 物业相邻权
第四节 物业权属登记制度
第四章 业主自治机构
**节 业主自治机构概述
第二节 业主
第三节 业主大会和业主委员会
第四节 业主公约
第五章 物业管理企业
**节 物业管理企业概述
第二节 物业管理企业的资质管理
第三节 物业管理企业的机构设置
第六章 物业服务合同
**节 物业服务合同概述
第二节 物业服务合同的订立及效力
第三节 物业服务合同的履行、转让与终止
第四节 物业服务全同的违约责任
第七章 物业服务费用的法律规定
**节 物业服务收费概述
第二节 物业服务收费的来源与管理制度
第三节 物业服务收费及其支出构成
第四节 物业服务费的收费方式及定价原则
第五节 物理服务费用的收缴
第八章 物业交易法律制度
**节 物业交易概述
第二节 物业转让
第三节 物业抵押
第四节 物业租凭
第九章 物业质量管理法律制度
**节 物业的质量监督制度
第二节 建筑工程的质量责任制度
第三节 物业的竣工验收制度
第四节 物业的质量保修制度
第五节 商品住宅的质量保证书和使用说明书制度
第十章 物业管理法律责任
**节 物业管理法律责任概述
第二节 物业管理法律责任的构成和归责原则
第三节 牧业管理法律责任的种类
第十一章 物业管理纠纷的解决
**节 物业管理纠纷概述
第二节 物业管理纠纷投诉
第三节 物业管理纠纷的解决方式
第四节 物业管理纠纷处理原则
附录
主要参考书

戴霞,西南政法大学法学学士、法学硕士,西南政法大学经济法专业博士生,暨南大学法学院副教授,广东法则明律师事务所兼职律师。主要科研成果:《国际商法》(合著,暨南大学出版社1999年版)、《国际私法一冲突法与实体法》(合著,中信出版社2002年版)、《健全和完善外贸代理制度的法律思考》(《现代法学》1999年第2期)、《WTO框架下的国际竞争政策和中国竞争法制的完善》(《现代法学》2003年第6期)。主持2002年司法部项目“房屋按揭法律制度研究”等课题。主要研究方向:经济法、国际私法。