本书介绍了建筑安装工程的基本内容以及技术定额的编制和应用,系统讲述了建设项目从开始计划到工程竣工及交付使用整个过程中的经济运行及项目管理,内容包括设计概算、施工图预算、工程量清单及其计价、施工预算、工程结算及竣工决算、工程招投标及合同管理、施工组织与设计等内容。
本书注重实用性,每项内容都能结合工程实例,学生通过本书的学习对建筑安装工程的每项内容能有完整、全面的认识,有效培养对工程项目的操作与运行的能力。本书内容反映了当前国际、国内工程项目的市场经济运行方式。各章节联系紧密,有利于教师和学生的教与学。
本书可作为建筑环境与设备工程专业本科、专科的教学用书,也可作为给水排水工程专业、环境工程专业、电气工程等专业的参考用书。
本书配有电子课件,免费提供给选用本教材的授课教师,请需要者根据书末的“信息反馈表”索取。

序
第2版前言
第1版前言
第1章 基本建设
1.1 基本建设概论
1.1.1 基本建设投资
1.1.2 固定资产与固定资产投资
1.2 基本建设程序
1.2.1 决策阶段
1.2.2 设计阶段
1.2.3 准备与实施阶段
1.2.4 生产准备与竣工验收阶段
1.2.5 建筑安装工程施工程序
1.3 基本建设项目的划分
1.3.1 建设项目
1.3.2 单项工程
1.3.3 单位工程
1.3.4 分部工程
1.3.5 分项工程
1.4 建筑与建筑企业
1.4.1 建筑业与建筑企业
1.4.2 建筑安装企业的性质和特点
1.4.3 建筑安装企业的分类
复习思考题
第2章 建筑安装工程技术定额
2.1 建筑安装工程技术定额概述
2.1.1 定额的定义
2.1.2 定额的性质
2.1.3 定额的作用
2.2 建筑安装工程技术定额的分类
2.2.1 按生产要素分类
2.2.2 按定额在基建程序中的作用分类
2.2.3 其他分类方法
2.3 建筑安装工程技术定额的适用范围及注意事项
2.3.1 适用范围
2.3.2 注意事项
2.4 建筑安装工程技术定额中的增加费用系数
2.4.1 高层建筑增加费用系数
2.4.2 超高增加费用系数
2.4.3 脚手架搭拆费用系数
2.4.4 安装与生产同时进行增加费用系数
2.4.5 系统调试增加费用系数
2.4.6 有害身体健康环境中施工增加费用系数
复习思考题
第3章 建筑安装工程费用
3.1 建设项目费用的构成
3.1.1 我国工程项目的造价构成
3.1.2 世界银行工程造价的构成
3.2 建筑安装工程费用的构成
3.2.1 直接工程费
3.2.2 间接费
3.2.3 利润
3.2.4 税金
3.3 建筑安装工程分类
3.3.1 建筑工程分类标准
3.3.2 建筑安装工程分类标准
3.3.3 建筑安装工程取费与工程分类的关系
复习思考题
第4章 建筑安装工程概预算
4.1 建筑安装工程概预算概述
4.1.1 建设工程概预算的分类及其作用
4.1.2 基本建设的“三算”对比及其各自的作用
4.1.3 施工企业的“两算”对比
4.2 设计概算的编制
4.2.1 设计概算的内容及作用
4.2.2 设计概算的编制依据和步骤
4.2.3 设计概算书的编制内容及编制方法
4.3 施工图预算的编制
4.3.1 建筑设备安装工程施工图预算概述
4.3.2 施工图预算编制的程序
……
第5章 建筑安装工程招标与合同管理
第6章 建筑安装工程施工组织管理
附录
参考文献

第1章 基本建设
1.1 基本建设概论
1.1.1 基本建设投资
基本建设是国民经济各部门为建立和形成固定资产的一种特殊经济活动,在国民经济中具有十分重要的作用。它是发展社会生产力、推动国民经济现代化、满足人民日益增长的物质文化需求以及增强综合国力的重要手段。同时,通过基本建设还可以调整社会的产业结构,合理地配置社会生产力,保证国民经济有计划、按比例地健康发展。
基本建设投资,或称基本建设资金,是用于支付各项基本建设工程的费用,它包括如下几项:
1)建筑工程费:用于新建、改建或扩建的各种建筑物、道路、码头、管网、电网以及防洪、防空设施等所需的费用。
2)设备安装工程费:用于各种机械、管道和电气设备安装的费用。
3)设备购置费:指工业企业生产所用的各种机械设备和电气设备的购置费。
4)工具、器具和生产用具购置费。
5)土地征用费:指企业单位建设用土地应向有关部门支付的费用,对于征用农田,则还应包括青苗及树木损失赔偿费。
6)其他费用:除上列费用外,用于勘察设计、生产人员培训、投产准备及试生产等项目的费用。
工程竣工以后,基本建设投资的大部分(60%以上)转化为企业的固定资产,即企业进行生产经营活动所必须的厂房建筑物及机器设备等。
……