出版日期：2013年03月
ISBN：9787565411182
[十位：7565411183]
页数：327
定价：￥30.00
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《房地产估价理论与实务(第三版)(高职精品房地产)》内容提要：
《房地产估价理论与实务(第3版)》内容简介:为了加强教材的实践性和易读性,我们保留了**各章的“引例”、“实战演练”、“基础知识练习”及“实践操作训练”等内容。依据房地产估价理论和实践的发展,以及2011年出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,增加、修改了有关内容;对一些章节和知识点进行了深化和细化,也删除了一些内容。
《房地产估价理论与实务(第三版)(高职精品房地产)》图书目录：
理论篇 第1章房地产估价概论
学习目标
本章概览
引例
1.1房地产的概念、类型及属性
1.2房地产市场的概念、类型及属性
1.3房地产价格的概念、特征及影响因素
1.4房地产价值和价格的种类
1.5房地产估价的概念、特点及必要性
1.6房地产估价的基本要素
主要概念
基础知识练习
实践操作训练 第2章房地产估价的基本原则
学习目标
本章概览
引例
2.1独立、客观、公正原则
2.2合法原则
2.3估价时点原则
2.4替代原则
2.5*高*佳利用原则
2.6谨慎原则
主要概念
基础知识练习
实践操作训练 第3章市场比较法
学习目标
本章概览
引例
3.1市场比较法的基本原理
3.2市场比较法的基本步骤
3.3运用举例
主要概念
基础知识练习
实践操作训 第4章收益法
学习目标
本章概览
引例
4.1收益法的基本原理
4.2净收益
4.3资本化率
4.4收益法的计算公式
4.5运用举例
主要概念
基础知识练习
实践操作训练 第5章成本法
学习目标
本章概览
引例
5.1成本法的基本原理
5.2成本法的基本公式
5.3重新购建价格
5.4建筑物的折113
5.5房屋完损等级评定、折旧和耐用年限的有关规定
5.6运用举例
主要概念
基础知识练习
实践操作训练 第6章假设开发法
学习目标
本章概览
引例
6.1假设开发法的基本原理
6.2假设开发法的基本公式
6.3运用举例
主要概念
基础知识练习
实践操作训 第7章地价评估
学习目标
本章概览
引例
7.1基准地价评估
7.2宗地地价评估
7.3高层建筑地价分摊
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
实务篇 第8章房地产估价程序
学习目标
本章概览
引例
8.1房地产估价程序的含义及作用
8.2获取估价业务
8.3明确估价基本事项
8.4制订估价作业方案
8.5搜集估价所需资桫215
8.6实地查勘估价对象
8.7分析估价对象价值
8.8选定估价方法测算估价对象价值
8.9判断确定估价对象价值
8.10撰写估价报告
8.11内部审核估价报告
8.12交付估价报告
8.13估价资料归档
主要概念
基础知识练习 第9章各种用途房地产估价
学习目标
本章概览
引例
9.1居住房地产估价
9.2商业房地产估价
9.3工业房地产估价
主要概念
基础知识练习
实践操作训练 第10章各种目的的房地产估价
学习目标
本章概览
引例
10.1房地产转让价格评估
10.2房地产抵押价值评估
10.3建设用地使用权出让价格评估
10.4房屋征收评估
10.5房地产拍卖底价评估
10.6房屋租赁价格评估
10.7房地产损害赔偿估价
10.8房地产课税估价
10.9房地产纠纷估价
主要概念
基础知识练习
实践操作训练
综合实训
附录估价报告的规范格式
主要参考文献