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服务态度问题
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22%
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3
33%
退款问题
2
22%
已解决
9
100%
店主称呼:未付款订单不保留库存   联系方式:购买咨询请联系我  15165232901    地址:山东省 青岛市 市南区 买书加微信17660908355电话不接哦
促销广告:买书加微信17660908355电话不接哦
图书分类
店铺公告
微信:17660908355 常见问题回答如下:1.是否正版?答:正版 2.图书品相?答:原则上标十成新的是库存新书,未标明的是二手书,8成新左右,由于只能上传一种品相加上库存随时处于动态变化中,介意品相的情提前说明,一律以本店最终确认为准!图书是特殊商品,不接受无理由退货等无理要求,看好再买,不同意的不要付款!二手书默认无盘,无答案附件等,有笔记划线不影响阅读,对二手书品相介意的慎拍,我们发货按付款顺序先发品相最佳的。3.可否包邮?答:正版图书微利经营,不议价不包邮。4.邮费多少?答:提交订单,系统会提示邮费,根据书的数量,距离等决定,无法笼统回答。5.可否自提?答:无法自提。6.可以发顺丰?发到付?答:不发顺丰,不发到付。7.运输方式?答:随机不指定,以实际收到为准。无法指定快递。8.付款后多久能发货?答:一般付款第二天即可安排发出【注:非发货时限承诺】9.发货后多久能收到?答:江浙沪京津冀等周边发货后一般3,4天左右到达,偏远地区无法承诺。
店铺介绍
本店库存不断更新,敬请收藏本店。因人手有限,还有大量的书暂未上传,如未找到所需图书,可联系本店订购。微信:17660908355 QQ: 2368168282 我们一直在努力做得更好,希望得到您的大力支持和配合,谢谢您再次光临!
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书名:房地产估价
作/译者:麻晓芳 出版社:科学出版社
房地产估价
出版日期:2010年09月
ISBN:9787030279668 [十位:7030279662]
页数:273      
定价:¥28.00
店铺售价:¥11.20  十成新  (为您节省:¥16.80
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《房地产估价》新旧程度及相关说明:
全部正版,拍下付款即可,缺货会通知,不议价,不包邮,无法指定快递,谢谢亲的理解和支持,祝亲购书愉快!
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《房地产估价》内容提要:
《房地产估价》是全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材之一。《房地产估价》着力体现任务**、实践导向的课程设计指导思想,以单元为单位组织教学,以真实的、典型的案例为载体引出相关专业理论知识,使学生在项目实践中加深对专业知识的理解、加强技能的训练,培养学生的综合职业能力,满足学生职业生涯发展的需要。全书以“房地产项目开发过程”为导向,分为七个单元,包括房地产估价平台知识、地价评估、拆迁房屋评估、期房评估、在建工程价格评估、现房评估和房地产估价报告等内容。《房地产估价》可作为高等职业教育房地产经营与估价、建筑经济、资产评估等专业的教材,也可供房地产估价从业人员参考。
《房地产估价》图书目录:

前言
单元1 房地产估价平台知识
1.1 认识房地产和房地产估价
1.1.1 房地产的概念、类型和特性
1.1.2 房地产价格
1.1.3 房地产估价的概念和重要性
1.2 熟悉房地产估价原则
1.3 熟悉房地产估价机构
1.3.1 房地产估价机构的内涵
1.3.2 房地产估价机构的设立
1.3.3 房地产估价机构的变更和注销
1.3.4 房地产估价机构的资质管理
1.3.5 房地产估价机构的构成与组建
1.3.6 专业房地产估价人员
小结
思考与练习

单元2 地价评估
2.1 运用路线价法评估地价
2.1.1 路线价法的概念
2.1.2 理论依据
2.1.3 适用范围和条件
2.1.4 操作程序
2.2 运用基准地价系数修正法评估地价
2.2.1 基准地价系数修正法的概念及特点
2.2.2 基准地价评估的基本原理
2.2.3 基准地价修正系数法的适用范围
2.2.4 基准地价系数修正法的操作过程
2.3 运用假设开发法评估地价
2.3.1 假设开发法概述
2.3.2 假设开发法的计算公式
2.3.3 现金流量折现法和传统方法
2.3.4 假设开发法评估土地的操作过程
小结
思考与练习

单元3 拆迁房屋评估
3.1 运用成本法进行拆迁价格评估
3.1.1 拆迁评估概述
3.1.2 成本法概述
3.1.3 房地产价格的构成
3.1.4 成本法的计算公式
3.1.5 重新购建价格的求取
3.1.6 建筑物折旧
3.2 运用市场比较法评估城市拆迁房屋
3.2.1 市场比较法的概念
3.2.2 市场比较法的基本原理
3.2.3 市场法的适用对象和条件
3.2.4 市场法评估城市拆迁房屋价值的操作过程
小结
思考与练习

单元4 期房评估
4.1 运用市场法评估期房
4.1.1 期房概述
4.1.2 市场法评估期房价值的操作过程
4.2 运用收益法进行期房价格评估
4.2.1 收益法的概念
4.2.2 收益法的理论依据
4.2.3 收益法的适用范围
4.2.4 收益法的计算公式
4.2.5 资本化率的确定
4.2.6 收益法评估期房的操作过程
小结,
思考与练习

单元5 在建工程价格评估
5.1 运用成本法评估在建工程
5.1.1 在建工程的概念及分类
5.1.2 在建工程的特点
5.1.3 在建工程价格评估的特点
5.1.4 在建工程抵押价值评估范围的界定
5.1.5 在建工程建筑面积的测算
5.1.6 运用成本法评估在建工程的操作过程
5.2 运用假设开发法评估在建工程
5.2.1 假设开发法评估在建工程的公式
5.2.2 假设开发法评估在建工程的操作过程
小结
思考与练习

单元6 现房评估
6.1 运用市场法评估现房
6.2 运用成本法进行评估现房
6.3 运用收益法进行现房价格评估
6.3.1 净收益
6.3.2 收益年限的确定
6.3.3 收益法评估现房的操作过程
小结
思考与练习

单元7 房地产估价报告
7.1 撰写房地产估价报告
7.1.1 房地产估价报告的概念
7.1.2 房地产估价报告内容组成
7.1.3 房地产估价报告的要求
7.1.4 房地产估价报告格式
7.2 修改房地产估价报告常见的错误
小结
思考与练习
主要参考文献