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店铺公告

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二手书不含光盘，部分书可以提供光盘资源免费下载。具体问客服。
大部分地区6元包邮，部分偏远满10元包邮，新疆，西藏不包邮。

发布时间：2024年08月29日

店铺介绍

主要经营大学二手教材、小说、杂志，100000余种，100万本。
本店网上只卖7成新以上图书，或多或少都有些笔记，绝不影响使用。
本店所有图书均为正版二手。网上不卖盗版书和打印的。
一律不含光盘销售。如果必须光盘资源，请联系客服确认后再拍。

入驻时间：2011年03月29日

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书名：房地产估价

图书分类 >> 建筑 >> 房地产开发管理

作/译者：张红日出版社：清华大学出版社

出版日期：2011年07月
ISBN：9787302252528 [十位：7302252521]
页数：323
定价：￥36.00
店铺售价：￥5.00 （为您节省：￥31.00）
店铺库存：3 本
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曾**
抚州市

医学心理学(第7版本科临床) ￥9.00
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小*
成都市

时间管理十堂课￥7.00
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济宁市

老板轻松带团队(全彩图解版):带出高绩效团队就靠这几招￥7.00
销售团队建设与管理￥5.00
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二*
徐州市

兄弟￥17.60
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[2024-12-15 22:49:53]

鲁**
昆明市

如何说孩子才会听怎么听孩子才肯说￥8.60

《房地产估价》内容提要：

《房地产估价》图书目录：

这本《房地产估价》由张红日编著,以中华人民共和国**标准《房地
产估价规范》和《中国房地产估价师执业资格考试大纲》为依
据,吸收了作者多年从事教学的经验和研究成果,系统地阐述了房地产估价
的理论、方法及具体应用。
全书共分四部分十五章:**部分涵盖**章至第四章,主要阐述与房
地产估价有关的基础知识;第
二部分涵盖第五章至第九章,**介绍常用的房地产估价方法,如市场比较
法、收益还原法、成本逼近法、
假设开发法和长期趋势法等;第三部分涵盖第十章至第十二章,主要介绍地
价评估的一些独特方法,如路
线价法,城镇土地定级、基准地价修正系数法等;第四部分涵盖第十三章至
第十五章,介绍房地产评估的
相关实务。
这本《房地产估价》可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管
理、工程管理等专业本科生的教材使用,也可
作为房地产估价师考试的参考教材及从业者的工作参考书。
**章绪论
**节房地产估价的含义与特点
第二节房地产估价的必要性
第三节房地产估价行业的发展概况及趋势
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第二章房地产价格的特征与类型
**节房地产价格的含义与形成基础
第二节房地产价格的特征
第三节房地产价格的类型
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第三章房地产价格的影响因素
**节房地产价格的影响因素概述
第二节影响房地产价格的一般因素
第三节影响房地产价格的区域因素
第四节影响房地产价格的个别因素
本章小绍
综合练习
**阅读资料
网上资源
第四章房地产估价的原则与程序
**节房地产估价的原则
第二节房地产估价的程序
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第五章市场比较法
**节市场比较法概述
第二节 **实例的搜集与选取
第三节市场比较法的各项修正
第四节市场比较法的计算公式
第五节市场比较法的总结与应用
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第六章收益还原法
**节资金的时间价值
第二节收益还原法概述
第三节收益还原法的计算公式
第四节收益还原法中的纯收益
第五节收益还原法中的还原利率
第六节收益还原法中的收益年限
第七节收益还原法的总结与应用
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第七章成本逼近法
**节成本逼近法概述
第二节新开发土地的成本逼近法
第三节新建房地产的成本逼近法
第四节旧房地产的成本逼近法
第五节建筑物折旧的确定方法
第六节成本逼近法的总结与应用
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第八章假设开发法
**节假设开发法概述
第二节假设开发法的估价步骤
第三节假设开发法的估价方法
第四节假设开发法的总结与应用
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第九章长期趋势法
**节长期趋势法概述
第二节平均增减量法
第三节平均发展速度法
第四节移动平均法
第五节数学曲线拟合法
第六节指数修匀法
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第十章路线价法
**节路线价法概述
第二节路线价法的估价步骤
第三节深度指数表的制作
第四节路线价法的总结与应用
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第十一章城镇土地定级
**节城镇土地定级概述
第二节定级因素指标体系
第三节定级因素权重确定
第四节资料的收集与调查
第五节定级因素分值计算
第六节土地级别的划分与确定
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第十二章基准地价修正系数法
**节基准地价评估概述
第二节基准地价评估的程序及趋势
第三节基准地价修正系数法
第四节基准地价修正系数法实例
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第十三章房地产估价报告
**节房地产估价报告的作用和要求
第二节房地产估价报告的形式和内容
第三节房地产估价报告实例
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第十四章国外房地产估价制度
**节国外评估业的发展
第二节美国的房地产估价制度
第三节英国的房地产估价制度
第四节日本的房地产估价制度
第五节国外房地产估价制度的分析比较
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
第十五章房地产估价信息系统
**节管理信息系统和地理信息系统
第二节房地产估价信息系统概述
第三节房地产估价信息系统的设计与开发
本章小结
综合练习
**阅读资料
网上资源
参考文献

《房地产估价》文章节选：

这本《房地产估价》由张红日编著,以中华人民共和国**标准《房地
产估价规范》和《中国房地产估价师执业资格考试大纲》为依
据,吸收了作者多年从事教学的经验和研究成果,系统地阐述了房地产估价
的理论、方法及具体应用。
全书共分四部分十五章:**部分涵盖**章至第四章,主要阐述与房
地产估价有关的基础知识;第
二部分涵盖第五章至第九章,**介绍常用的房地产估价方法,如市场比较
法、收益还原法、成本逼近法、
假设开发法和长期趋势法等;第三部分涵盖第十章至第十二章,主要介绍地
价评估的一些独特方法,如路
线价法,城镇土地定级、基准地价修正系数法等;第四部分涵盖第十三章至
第十五章,介绍房地产评估的
相关实务。
这本《房地产估价》可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管
理、工程管理等专业本科生的教材使用,也可
作为房地产估价师考试的参考教材及从业者的工作参考书。
**章绪论
**节房地产估价的含义与特点
第二节房地产估价的必要性
第三节房地产估价行业的发展概况及趋势
本章小结
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第二章房地产价格的特征与类型
**节房地产价格的含义与形成基础
第二节房地产价格的特征
第三节房地产价格的类型
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第三章房地产价格的影响因素
**节房地产价格的影响因素概述
第二节影响房地产价格的一般因素
第三节影响房地产价格的区域因素
第四节影响房地产价格的个别因素
本章小绍
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第四章房地产估价的原则与程序
**节房地产估价的原则
第二节房地产估价的程序
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第五章市场比较法
**节市场比较法概述
第二节 **实例的搜集与选取
第三节市场比较法的各项修正
第四节市场比较法的计算公式
第五节市场比较法的总结与应用
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第六章收益还原法
**节资金的时间价值
第二节收益还原法概述
第三节收益还原法的计算公式
第四节收益还原法中的纯收益
第五节收益还原法中的还原利率
第六节收益还原法中的收益年限
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第七章成本逼近法
**节成本逼近法概述
第二节新开发土地的成本逼近法
第三节新建房地产的成本逼近法
第四节旧房地产的成本逼近法
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第九章长期趋势法
**节长期趋势法概述
第二节平均增减量法
第三节平均发展速度法
第四节移动平均法
第五节数学曲线拟合法
第六节指数修匀法
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第十章路线价法
**节路线价法概述
第二节路线价法的估价步骤
第三节深度指数表的制作
第四节路线价法的总结与应用
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第十一章城镇土地定级
**节城镇土地定级概述
第二节定级因素指标体系
第三节定级因素权重确定
第四节资料的收集与调查
第五节定级因素分值计算
第六节土地级别的划分与确定
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第十二章基准地价修正系数法
**节基准地价评估概述
第二节基准地价评估的程序及趋势
第三节基准地价修正系数法
第四节基准地价修正系数法实例
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第十三章房地产估价报告
**节房地产估价报告的作用和要求
第二节房地产估价报告的形式和内容
第三节房地产估价报告实例
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第十四章国外房地产估价制度
**节国外评估业的发展
第二节美国的房地产估价制度
第三节英国的房地产估价制度
第四节日本的房地产估价制度
第五节国外房地产估价制度的分析比较
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第十五章房地产估价信息系统
**节管理信息系统和地理信息系统
第二节房地产估价信息系统概述
��三节房地产估价信息系统的设计与开发
本章小结
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参考文献

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