本书是“高职高专房地产类专业规划教材”之一,本书的编写根据《教育部关于加强高职高专教育人才培养工作的意见》的文件精神,全面系统地阐述了物业管理法律法规的理论与实践知识。根据物业管理工作过程,本书的内容共分为10章,主要内容包括:概述,物业管理法律关系,物业管理招投标法律制度,物业服务合同法律规定,物业装饰装修管理,业主自治法律制度,物业使用与维护,物业服务收费,物业服务纠纷与处理方面的法律规定以及物业管理法律责任等。
本书在理论知识的介绍上注重循序渐进、深入浅出,开篇以一个相关的案例人手,引导读者到理论知识的学习中来。在实践方面,本书每一小节都安排有模拟法庭专栏,培养读者的兴趣及解决实际问题的能力。本书不仅可以作为高职高专及职业培训教材,也可以作为物业管理从业人员及普通读者的自学教材。

**章 概述
学习目标
**节 法律基础知识
一、法的概述
二、法的渊源
三、中国现行法律体系
四、走进实践:模拟法庭
第二节 物业管理相关法律法规
一、物业管理法概述
二、国内物业管理相关法律法规
三、国内现行物业管理立法的特点
四、走进实践:模拟法庭
本章小结
关键概念
复习思考题
第二章 物业管理法律关系
学习目标
**节 物业管理法律关系的概念与特征
一、物业管理法律关系的概念
二、物业管理法律关系的特征
三、走进实践:模拟法庭
第二节 物业管理法律关系的构成要素
一、物业管理法律关系的主体
二、物业管理法律关系的内容
三、物业管理法律关系的客体
四、物业管理法律关系的产生、变更和终止
五、走进实践:模拟法庭
第三节 几种常见的物业管理法律关系
一、物业管理民事法律关系
二、物业管理行政法律关系
三、走进实践:模拟法庭
本章小结
关键概念
课堂讨论
复习思考题
第三章 物业管理招投标法律制度
学习目标
**节 前期物业管理招投标
一、前期物业管理概述
二、前期物业管理招标
三、前期物业管理投标
四、前期物业管理的开标、评标与定标
五、走进实践:模拟法庭
第二节 物业管理招投标
一、物业管理招投标概述
二、物业管理招投标的实施
三、走进实践:模拟法庭
本章小结
关键概念
复习思考题
第四章 物业服务合同法律规定
学习目标
**节 前期物业服务合同
一、前期物业服务合同概述
二、前期物业服务合同的内容
三、走进实践:模拟法庭
第二节 物业服务合同概述
一、物业服务合同的概念与特征
二、物业服务合同的形式
三、物业服务合同的内容
四、走进实践:模拟法庭
第三节 物业服务合同的订立与履行
一、物业服务合同的订立
二、物业服务合同的效力
三、物业服务合同的履行
四、走进实践:模拟法庭
第四节 物业服务合同的变更、解除、终止及违约
一、物业服务合同的变更
二、物业服务合同的解除与终止
三、物业服务合同的违约责任
四、走进实践:模拟法庭
本章小结
关键概念
复习思考题
第五章 物业装饰装修管理
学习目标
**节 物业装饰装修认知
一、物业装饰装修的概念及分类
二、物业装饰装修管理的必要性
三、走进实践:模拟法庭
第二节 物业装饰装修管理流程
一、业主申报及提交材料
二、物业服务企业的告知义务
三、签订装修协议
四、装修过程的监督管理
五、装修活动的竣工验收
六、走进实践:模拟法庭
本章小结
关键概念
复习思考题
第六章 业主自治法律制度
第七章 物业使用与维护相关法律规定
第八章 物业服务收费相关法律规定
第九章 物业服务纠纷及处理法律规定
第十章 物业管理法律责任
附录
参考文献