第三版

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  法学概论(第三版)
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  法律逻辑学
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  经济法-(第四版)
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  金融企业会计(修订第三版)
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本书是高等职业院校建设类专业系列教材之一。作者根据现行有效的建设法律、法规和规章对本教材第2版进行了重新修订,内容包括:建设法规概论,城乡规划法规,工程建设者执业资格法规,建设工程勘察设计与工程建设标准化法规,建设工程发包与承包管理法规,建设工程质量管理法规,建设工程**生产管理法规,建设工程合同管理法规,房地产管理法规,建设用地管理法规,市政公用事业法规等共11章。
本书对我国现行的建设法规进行了全面的介绍,并对建设法规的理论和施行进行了必要的阐述,增加了相关案例,是高等职业技术学院土建类专业、管理类专业建设法规规划教材,应用型本科院校土木工程类、工程管理类专业建设法规课程的教材,也可作为建设行业相关人员学习的参考资料。

1 建设法规概论
1.1 建设法规概述
1.1.1 建设法规的概念及特征
1.1.2 建设法律制度的调整对象
1.1.3 建设法规的作用和实施
1.1.4 建设法规体系
1.1.5 建设法规的立法原则
1.2 建设法律关系
1.2.1 法律关系的概念及特征
1.2.2 建设法律关系概述
1.2.3 建设法律关系的产生、变更和消灭
1.3 建设法律责任
1.3.1 建设法律责任概述
1.3.2 建设法律责任的类别
1.3.3 建设活动纠纷的调解与仲裁
1.3.4 ���政复议与行政诉讼
思考题
2 城乡规划法规
2.1 城乡规划法概述
2.1.1 城乡规划法立法背景
2.1.2 城乡规划法的主要内容
2.1.3 《城乡规划法》与《城市规划法》(新法与老法)的区别
2.1.4 《城乡规划法》与其他法律的衔接
2.2 城乡规划制定
2.2.1 城乡规划的分类和内容
2.2.2 城乡规划的制定
2.3 城乡规划实施
2.3.1 城乡规划公布制度
2.3.2 建设项目选址意见书制度
2.3.3 建设用地规划许可证制度
2.3.4 建设工程规划许可证制度
2.3.5 乡村建设规划许可证
2.4 历史文化名城(镇、庄)保护与文物保护
2.4.1 历史文化名城(镇、庄)的概念
2.4.2 历史文化名城保护
2.5 风景名胜区保护与管理
2.5.1 风景名胜区的规划
2.5.2 风景名胜区保护
2.6 监督检查与法律责任
2.6.1 监督检查
2.6.2 法律责任
思考题
3 工程建设者执业资格法规
3.1 执业资格制度概述
3.2 从业单位资质管理
3.2.1 房地产开发企业资质
3.2.2 建筑业企业资质
3.2.3 工程勘察和设计企业资质
3.2.4 工程监理企业资质
3.3 从业人员资格管理
3.3.1 我国从业人员职业资格制度概述
3.3.2 注册建筑师
3.3.3 注册造价工程师
3.3.4 注册监理工程师
3.3.5 注册建造师
思考题
4 建设工程勘察设计与工程建设标准化法规
4.1 建设工程勘察设计法规
4.1.1 建设工程勘察设计概述
4.1.2 建设工程勘察、设计文件编制与审批
4.1.3 建设工程勘察设计市场管理
4.1.4 中外合资设计有关规定
4.2 建设工程抗震
4.2.1 建筑工程抗震防灾概述
4.2.2 建筑工程抗震设防
4.3 工程建设标准化法规
4.3.1 标准化基本概念
4.3.2 工程建设标准化
思考题
5 建设工程发包与承包管理法规
5.1 建筑法概述
5.1.1 建筑法概念及立法目的
5.1.2 《建筑法》的基本内容
5.2 建设工程发包与承包
5.2.1 建筑工程承发包的概念
5.2.2 建筑工程承发包方式
5.3 建设工程招标与投标
5.3.1 建设工程招标
5.3.2 建设工程投标
5.3.3 建设工程开标、评标、中标
5.3.4 法律责任
5.3.5 招标投标过程中存在的问题
思考题
6 建设工程质量管理法规
6.1 概述
6.1.1 建设工程质量概述
6.1.2 建设工程质量管理体系
6.2 政府对建设工程质量的监督管理
6.2.1 建筑工程施工许可
6.2.2 建设工程质量监督管理
6.2.3 建设工程竣工验收及质量保修制度
6.2.4 建设工程质量检测
6.3 建筑业企业质量管理体系
6.3.1 质量保证体系认证标准
6.3.2 质量保证体系标准的内容
6.3.3 建筑业企业质量保证体系标准的选择
6.3.4 质量保证体系的认证
6.4 工程建设监理
6.4.1 我国工程建设监理制度
6.4.2 建设工程监理的范围、性质和依据
6.4.3 建设工程监理的作用
6.4.4 建设工程监理的实施
6.5 工程建设主体的质量责任和义务
6.5.1 建设单位的质量责任和义务
6.5.2 勘查设计单位的质量责任和义务
6.5.3 施工单位的质量责任和义务
6.5.4 工程监理单位的质量责任和义务
思考题
7 建设工程**生产管理法规
7.1 建设工程**生产管理概述
7.1.1 建设工程**生产的概念
7.1.2 建设工程**生产管理法律规范
7.1.3 建筑**生产管理方针
7.2 建设工程**生产管理制度
7.2.1 建设工程**生产管理体制
7.2.2 建设工程**生产管理制度
7.3 施工现场管理与文明施工
7.3.1 施工现场管理
7.3.2 文明施工
7.4 建设工程重大事故调查处理
7.4.1 工程建设**事故的等级
7.4.2 事故报告与现场保护
7.4.3 事故调查与处理
思考题
8 建设工程合同管理法规
8.1 概述
8.1.1 合同与合同法
8.1.2 建设工程合同概述
8.2 建设工程合同的效力
8.2.1 建设工程合同的生效条件
8.2.2 无效的建设工程合同
8.3 建设工程合同的履行
8.3.1 建设工程合同履行的原则
8.3.2 建设工程合同履行的规则
8.4 建设工程合同的变更、终止
8.4.1 建设工程合同的变更
8.4.2 建设工程合同的终止
8.4.3 违约责任和争议的解决
8.4.4 建设工程的索赔
8.5 建设工程施工、勘察设计和监理合同
8.5.1 建设工程施工合同
8.5.2 建设工程勘察设计合同
8.5.3 建设工程监理委托合同
思考题
9 房地产管理法规
9.1 城市房地产管理法律制度概述
9.1.1 城市房地产管理法的概念
9.1.2 房地产管理法的立法目的及管理体制
9.1.3 城市房地产管理的基本原则
9.2 房地产开发
9.2.1 房地产开发的概念和基本原则
9.2.2 房地产综合开发管理
9.3 城市房屋拆迁管理
9.3.1 城市房屋拆迁概述
9.3.2 房屋拆迁补偿安置
9.3.3 《拆迁条例》的法律缺陷
9.4 物业管理
9.4.1 物业管理的有关概念
9.4.2 《物业管理条例》
9.5 房地产权属登记
9.5.1 房地产的权属登记
9.5.2 房地产产籍管理
9.6 房地产交易市场管理
9.6.1 房地产交易市场概述
9.6.2 房地产交易
思考题
10 建设用地管理法规
10.1 土地管理法律制度概述
10.1.1 土地管理法的概念和基本内容
10.1.2 土地管理法的基本原则
10.2 土地的所有权与使用权
10.2.1 土地所有权
10.2.2 土地使用权
10.3 土地的征用
10.3.1 土地征用的概念及法律特征
10.3.2 土地征用的原则及征地补偿
10.3.3 我国土地征用存在的问题
10.4 土地使用权的出让
10.4.1 土地使用权出让的法律规定
10.4.2 土地使用权出让方式
10.5 土地使用权转让、出租与抵押
10.5.1 土地使用权转让
10.5.2 国有土地使用权出租
10.5.3 土地使用权抵押
练习题
11 市政公用事业法规
11.1 市政公用事业概述
11.1.1 市政公用事业的概念及分类
11.1.2 市政公用事业建设和管理
11.1.3 市政公用事业管理法制建设
11.2 市政工程设施建设与管理
11.2.1 城市道路建设与管理
11.2.2 城市防洪设施建设与管理
11.2.3 城市排水工程建设
11.3 城市公用事业管理
11.3.1 概述
11.3.2 城市供水与节水管理
11.3.3 城市供热与供气管理
11.3.4 城市公共交通运营管理
11.3.5 城市供电、电信管理
11.4 城市市容与绿化法规
11.4.1 城市市容管理
11.4.2 城市环境卫生管理
11.4.3 城市园林绿化管理
思考题
附录
中华人民共和国城乡规划法
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国招标投标法
中华人民共和国合同法(节选)
建设工程质量管理条例
建设工程**生产管理条例
参考文献

1 建设法规概论
本章提要
本章介绍了建设法规的基本概念、调整对象与作用,阐述了建设法律关系构成的基本要素及建设法律关系的主体、客体和法律事实的内涵,详细介绍了法律责任的类别和违反建设法律的责任。
1.1 建设法规概述
1.1.1 建设法规的概念及特征
1.1.1.1 建设法规的概念
建设法规是我国法律体系的重要组成部分,是指**立法机关或其授权的行政机关制定的,旨在调整**及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律规范的总称。
**立法机关指的是全国人民代表大会、全国人民代表大会常务委员会。全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、**机构的和其他的基本法律,全国人大常委会制定和修改除应当由全国人民代表大会制定的法律以外的其他法律。
**行政机关指的是国务院及国务院所属的主管部门。国务院制定通过的条例、规定等称为行政法规;其法律地位低于全国人民代表大会及其常务委员会制定通过的法律;国务院所属的主管部门制定的条例、规定、办法等属于部门规章,其地位低予国务院制定通过的行政法规。
建设活动是人类基本生产活动之一,是指土木建筑工程、管线工程和设备安装工程的新建、扩建和改建活动及建筑装饰、装修活动。
……

建设行业是国民经济的重要组成部分。为了加快建设行业的健康发展,规范建筑市场秩序,一个重要任务就是在健全建设法规体系建设的同时,加强建设法制教育,强化依法监管力度。《工程建设法规》是建设类高等院校相关专业的必修专业课程。本书对我国现行的建设法规进行了全面的介绍,并对建设法规的理论和施行进行了必要的阐述,增加了相关案例。