本书是在第五版基础上,根据*颁布的资产评估法及修订的资产评估准则做的全面修订,使新版教材在概念表述和评估实务操作介绍方面更具规范性,并与资产评估理论与实践的发展保持与时俱进的特点。全书分为三篇,共十三章,介绍了资产评估的基本理论与基本方法,详细论述了各种资产的评估实务,讲述了资产评估的操作程序、评估前后的会计处理以及资产评估的组织与管理。 全书注重理论分析,注重理论与实践的结合,注重与国际资产评估理论与组织管理方法的衔接。 本书每章后均设计有复习参考题和计算题,并在书末提供了参考答案,方便学生学习和检查学习成果。

第六版前言　/ 1
　　第五版前言　/ 1
　　第四版前言　/ 1
　　第三版前言　/ 1
　　再版前言　/ 1
　　首版前言　/ 1

**编　资产评估的基本理论与基本方法
　　**章资产评估的基本概念　/ 3
　　**节　 资产评估与市场经济　/ 3
　　第二节　 资产评估的特点　/ 5
　　第三节　 资产评估的目的　/ 7
　　第四节　 资产评估的主体与客体　/ 14
　　第五节　 资产评估与会计、审计的关系　/ 18
　　复习思考题　/ 20

　　第二章 资产评估的基本原理　/ 21
　　**节　 资产价值形成理论　/ 21
　　第二节　 资产评估的价值类型　/ 23
　　第三节　 资产评估的假设　/ 27
　　第四节　 资产评估原则　/ 29
　　复习思考题　/ 31

　　第三章 资产评估的基本方法　/ 32
　　**节　 成本法　/ 32
　　第二节　 收益法　/ 39
　　第三节　 市场法　/ 50
　　第四节　 资产评估方法的选择　/ 56
　　复习思考题　/ 57
　　计算题　/ 58

第二编　资产评估实务
　　第四章 机器设备评估　/ 63
　　**节　 机器设备评估概述　/ 63
　　第二节　 成本法在机器设备评估中的应用　/ 68
　　第三节　 市场法和收益法在机器设备评估中的应用　/ 88
　　复习思考题　/ 92
　　计算题　/ 93

　　第五章 房地产评估　/ 96
　　**节　 房地产评估概述　/ 96
　　第二节　 房地产价格及其影响因素　/ 105
　　第三节　 成本法在房地产评估中的应用　/ 116
　　第四节　 收益法在房地产评估中的应用　/ 130
　　第五节　 市场法在房地产评估中的应用　/ 137
　　第六节　 假设开发法在房地产评估中的应用　/ 146
　　第七节　 基准地价修正法在房地产评估中的应用　/ 152
　　第八节　 路线价法在房地产评估中的应用　/ 153
　　第九节　 在建工程评估　/ 157
　　复习思考题　/ 160
　　计算题　/ 161

　　第六章 流动资产评估　/ 164
　　**节　 流动资产评估概述　/ 164
　　第二节　 实物类流动资产的评估　/ 169
　　第三节　 债权类流动资产的评估　/ 178
　　第四节　 现金类资产及其他流动资产的评估　/ 182
　　复习思考题　/ 184
　　计算题　/ 184

　　第七章 无形资产评估　/ 186
　　**节　 无形资产评估概述　/ 186
　　第二节　 无形资产评估的一般方法　/ 196
　　第三节　 专利和专有技术评估　/ 213
　　第四节　 商标权评估　/ 224
　　第五节　 其他可确指无形资产的评估　/ 229
　　复习思考题　/ 239
　　计算题　/ 239

　　第八章 长期投资及其他长期性资产评估　/ 241
　　**节　 长期投资与长期投资评估　/ 241
　　第二节　 债券的评估　/ 243
　　第三节　 长期股权投资的评估　/ 248
　　第四节　 其他长期性资产的评估　/ 258
　　复习思考题　/ 259
　　计算题/260

　　第九章 资源资产评估　/ 262
　　**节　 资源资产评估概述　/ 262
　　第二节　 矿产资源资产评估　/ 267
　　第三节　 森林资源资产评估　/ 278
　　复习思考题　/ 284
　　计算题　/ 284

　　第十章 企业价值与商誉评估　/ 286
　　**节　 企业价值评估概述　/ 286
　　第二节　 收益法在企业价值评估中的应用　/ 292
　　第三节　 市场法在企业价值评估中的应用　/ 314
　　第四节　 资产基础法在企业价值评估中的应用　/ 323
　　第五节　 商誉的评估　/ 325
　　复习思考题　/ 328
　　计算题　/ 328

　　第十一章　资产评估报告　/ 332
　　**节　 资产评估报告的基本概念及作用　/ 332
　　第二节　 资产评估报告的基本内容及编制　/ 338
　　第三节　 资产评估报告的使用和利用　/ 352
　　复习思考题　/ 355

第三编　资产评估程序与准则
　　第十二章　资产评估程序　/ 359
　　**节　 资产评估程序概述　/ 359
　　第二节　 资产评估具体程序和步骤　/ 361
　　第三节　 国有资产评估项目的核准备案　/ 380
　　复习思考题　/ 387

　　第十三章　我国资产评估准则　/ 388
　　**节　 资产评估准则概述　/ 388
　　第二节　 我国已发布的资产评估准则简介　/ 398
　　复习思考题　/ 426

　　计算题参考答案　/ 427

　　参考文献　/ 443

朱萍,上海财经大学副教授、硕导。研究领域:财政学(**是公共品、宏观财政理论与政策、政府间财政关系);资产评估(**是资产评估基本理论、企业产权变动中的资产评估)。开设课程及对象:财政学,本科;资产评估,本科;宏观财政理论与政策,研究生;国有资产管理与评估,研究生。曾参与上海市国资办承接的财政部课题:资产评估准则-企业整体评估;参与1999-2002年每年的中国财政发展报告。主编及参编教材、专著十余部,发表科研学术论文多篇。