房地产经营管理教材新系”是由华东师范大学东方房地产学院的教授、副教授、博士为主分工合作撰写的系列教材。1998年受教育部高等教育出版社的委托,由上海市房产经济学会和华东师范大学东方房地产学院牵头,曾出版过一套“高等学校房地产经济系列教材”(共八本),弥补了当时房地产经营管理教材方面的空白,该系列教材为国内各高校相关专业和培训机构广泛采用。至今六年多来,中国房地产业已获得了很大的发展,已逐渐成长为一个新的支柱产业,积累了丰富的实践经验,房地产经济理论研究也进一步深入,原有教材已不能适应新形势的需要,一般的修订也满足不了新的要求。为总结实践中的新经验,反映房地产经济理论研究的新发展,体现新的成果,高等教育出版社和东方房地产学院商定,通过增加内容、部分调整和重新撰写方式出版“房地产经营管理教材新系”。本系列教材定位于高端化读者,内容前沿化、深入化,体系结构新颖化,力求具有较高质量。
本系列教材不同于一般教材,它把专著和教材融为一体,既体现专著的要求,在内容上拓宽知识面,具有研究性、创新性和超(MBA管理百科www.yeewe.com)前性,丰富多彩,又体现教材的特点,体系结构具有系统性、逻

**篇 理论探讨
**章 房地产价格和房地产价格体系
**节 房地产价格概述
第二节 房地产价格体系
思考与练习题

第二章 房地产价格的形成
**节 经济学理论与房地产价格形成
第二节 房地产价格形成的内在机制
第三节 影响房地产价格的因素
思考与练习题

第三章 房地产价格的运动与空间分异
**节 房地产价格波动与周期
第二节 房地产升值
第三节 房地产泡沫
第四节 房地产价格的空间分异
思考与练习题

第四章 房地产价格评估基本理论
**节 房地产价格评估概述
第二节 房地产价格评估的原则与方法
附录 世界主要发达**(地区)房地产估价人员的职业、专业资格
思考与练习题

第二篇 技术方法

第五章 市场比较法
**节 市场比较法的基本原理
第二节 市场比较法的运用
附录 运用市场比较法估价的案例
思考与练习题

第六章 成本法
**节 成本法的基本原理
第二节 建筑物的重新开发成本
第三节 建筑物减价修正额的估算方法
第四节 评估租金的成本法--积算法
思考与练习题

第七章(MBA管理百科www.yeewe.com) 收益法
**节 收益法的基本原理
第二节 房地产的收益
第三节 房地产的资本化率
第四节 资本化的方法
思考与练习题

第八章 假设开发法
**节 假设开发法的基本原理
第二节 假设开发法的运用
思考与练习题

第九章 路线价法
**节 路线价法的基本原理
第二节 路线价法的运用
附录 路线价法的相关计算表
思考与练习题

第三篇 实务操作
第十章 房地产估价程序
**节 房地产估价程序的基本环节
第二节 房地产市场分析与*高*佳使用分析
第三节 房地产估价报告
附录 美国的表格式估价报告
思考与练习题

第十一章 房地产估价标准
**节 房地产估价管理与房地产估价标准
第二节 中国的房地产估价标准
第三节 美国的房地产估价标准
第四节 国际评估标准
附录 国际评估标准的核心内容(标准1和标准3)
思考与练习题

第十二章 房地产估价业务
**节 房地产估价业务分类
第二节 土地估价
第三节 住宅估价
第四节 商业房地产估价
思考与练习题
房地产估价重要术语
参考文献
后记