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本书共分十二章,紧密结合物业设施设备的范围、物业电气设施设备管理与维护维修工作内容、给排水设施设备管理与维护维修工作内容、通风设施设备与维护维修工作内容、供暖设施设备与维护维修工作内容、空调设施设备与维护维修工作内容、消防设施设备管理的内容等进行讲述。第2版在内容上采用了*新的**规范和标准,增加了低温地板辐射供暖系统和制冷系统等的管理与维修部分,更新了原来燃气供应系统的故障处理及方法,并随着智能大楼和智能小区的大规模建设,特别增加了**防范系统的管理与维护内容,力求在保证科学系统性与完整性基础上,博采众长,达到符合培养新型物业设施设备管理人才的需要。
本书既可作为应用型本科和高职高专院校物业设施设备管理与维护专业学生的教材,也可作为房地产专业、工程管理专业、土木工程等专业学生的参考用书,还可作为物业管理公司人员日常工作用书及物业管理执业资格考试参考用书。

**章 物业设施设备管理与维修基础
学习目标
学习要求
**节 物业设施设备
第二节 物业设施设备管理
第三节 物业设施设备管理的组织与制度
第四节 物业设施设备运行维修管理
第五节 物业设施设备管理的发展
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第二章 给排水设施设备的管理与维修
学习目标
学习要求
**节 给排水工程概述
第二节 给水设施的使用与维修
第三节 排水设施的使用与维修
第四节 卫生设备及其管理与维修
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第三章 通风与防排烟系统的管理与维修
学习目标
学习要求
**节 通风方式及其选择
第二节 通风设备的管理
第三节 防烟与排烟系统的管理与维修
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第四章 供热系统的管理与维修
学习目标
学习要求
**节 供热系统的概述
第二节 供暖系统的维护与维修
第三节 供暖系统的管理
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第五章 空调设备的管理与维修
学习目标
学习要求
**节 空调系统的基本内容
第二节 空调系统的运行管理
第三节 房间空调器的维修与养护
第四节 制冷机组的管理与维修
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第六章 室内燃气设施的管理与维护
学习目标
学习要求
**节 燃气的供应
第二节 建筑内部燃气管道
第三节 室内燃气供应系统的管理与维护
第四节 室内燃气系统的维护及故障处理
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第七章 建筑电气设备的管理与维修
学习目标
学习要求
**节 电气工程设备概述
第二节 照明设备的管理与维修
第三节 动力设备的维护与维修
第四节 建筑防雷与接地管理
第五节 **用电管理
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第八章 电梯的管理与维修
学习目标
学习要求
**节 电梯
第二节 电梯管理
第三节 电梯常见故障和维修
第四节 自动扶梯的管理与维护
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第九章 消防设施设备系统的管理与维护
学习目标
学习要求
**节 火灾自动报警系统
第二节 建筑灭火应配备的设施
第三节 消防系统的管理与维护
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第十章 建筑安防系统的管理与维护
学习目标
学习要求
**节 建筑安防系统概述
第二节 闭路电视监控系统
第三节 入侵报警系统
第四节 出入口控制系统
第五节 访客对讲系统
第六节 停车场管理系统
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第十一章 高层建筑设施设备的管理
学习目标
学习要求
**节 高层建筑设施设备管理的意义和特点
第二节 高层建筑设施设备管理的内容
第三节 高层建筑设施设备管理的发展
本章小结
课堂实训
思考与讨论
第十二章 突发、意外事件的处理
学习目标
学习要求
**节 电梯突发事件与火灾火警的应急管理
第二节 其他情况的应急处理
本章小结
课堂实训
思考与讨论
参考文献