《高等学校房地产开发与管理专业系列教材:房地产经济学(第三版)》分为房地产经济基础理论、房地产经济微观分析、房地产经济宏观分析三篇，共十五章，以此构筑相应的理论体系。本次修订，作者在以往研究成果的基础上，对第二版部分章节进行了修改和完善，适当减少了部分一般性的理论叙述，对实践中的一些新动态做了更多阐述，以期反映我国近年来房地产经济实践中的新经验和房地产经济理论研究的新成果。

**篇房地产经济基础理论
**章房地产经济学的学科概述
本章学习要求
**节房地产经济学的学科
性质
第二节房地产经济学的含义和研究
对象
第三节房地产经济学的研究方法和
理论框架
本章小结
本章思考题
第二章房地产与房地产业
本章学习要求
**节房地产
第二节房地产业
第三节中国房地产业的发展
本章小结
本章思考题
第三章土地与土地使用制度
本章学习要求
**节土地与房地产
第二节城市土地资源配置
第三节城市土地使用制度
本章小结
本章思考题
第四章城市地租与土地区位
本章学习要求
**节城市地租
第二节城市土地区位
第三节土地区位与房地产业
发展
本章小结
本章思考题
第五章房地产产权与房地产制度
本章学习要求
**节房地产产权
第二节房地产制度
第三节房地产制度变革与房地产业
发展
本章小结
本章思考题
第二篇房地产经济微观分析
第六章房地产需求与供给
本章学习要求
**节房地产需求
第二节房地产供给
第三节房地产供求均衡
本章小结
本章思考题
第七章房地产市场与价格
本章学习要求
**节房地产市场和市场
体系
第二节房地产市场运行
第三节房地产价格概述
第四节房地产价格波动与房地产
升值
本章小结
本章思考题
第八章房地产开发与投资
本章学习要求
**节城市开发与房地产综合
开发
第二节房地产开发项目
第三节房地产投资概述
第四节房地产投资风险
第五节房地产开发投资决策
本章小结
本章思考题
第九章房地产金融与服务
本章学习要求
**节房地产金融
第二节房地产融资
第三节房地产服务
本章小结
本章思考题
第十章房地产企业与经营
本章学习要求
**节房地产企业的特征
和类型
第二节房地产企业融资和
并购
第三节房地产企业的市场
定位和战略
本章小结
本章思考题
第三篇房地产经济宏观分析
第十一章房地产业与国民经济
本章学习要求
**节房地产业与国民经济的
关系
第二节房地产业与国民经济的
互动关系
第三节房地产经济周期性与
稳定性
本章小结
本章思考题
第十二章住房消费与住房制度
本章学习要求
**节住房消费
第二节住房制度与住房政策
第三节我国城镇住房制度
改革
第四节住房社会保障
本章小结
本章思考题
第十三章房地产经济的宏观调控
本章学习要求
**节房地产经济宏观凋控的
必要性和目标
第二节房地产经济宏观调控的
主要政策手段
第三节房地产经济宏观调控
体系
第四节房地产经济宏观调控的
演变与完善
本章小结
本章思考题
第十四章房地产经济的国际比较
与国际化
本章学习要求
**节房地产经济国际比较的
重要性及房地产业
发展的共性
第二节房地产业发展若干
**情况分析
第三节房地产制度与政策的
国际比较
第四节房地产经济的国际化
本章小结
本章思考题
第十五章房地产经济可持续发展
本章学习要求
**节房地产经济可持续发展的
内涵及相关因素
第二节房地产经济可持续发展的
主要参考文献
基本要求
第三节房地产业发展与社会
发展
本章小结
本章思考题