投资项目评价是在项目可行性研究中,提供科学决策依据的*关键、*重要的部分,它是一个技术经济分析、论证的过程。它对于充分发挥投资效益、降低投资风险、优化资源配置和投资结构,具有重要作用。它是实现**对投资项目决策与管理的科学化、民主化、规范化和法制化的重要措施,也是个人或其他投资主体正确进行投资决策的理论、方法和工具。
在科学发展观的指导下,随着我国从原有单纯经济优先的发展战略转变为综合考虑经济、环境和社会和谐发展的可持续发展战略,我国的经济建设对于投资项目评价提出了更高的要求。而项目的失败及其造成的诸多不良效果与严重影响,都源于项目规划、设计和决策的参与者缺乏充分、必要的项目评价理论、方法和相关知识,或者没有树立正确的科学发展观。因此,熟悉、掌握和运用投资项目评价的基本知识、理论和方法是十分必要的。

第1章 投资项目评价简介
第1节 投资与投资项目
一、投资
(一)什么是投资
站在不同的角度,可以对“投资”给出不同的定义。简单地说,投资是以预期的经济或社会效益为目的的资金投入行为和过程。需要解释的是,这里的“资金”应该理解为可折算成资金的各种资源(包括无形生产要素在内)。投资的经济主体(投资主体或投资者)可以是政府、企业或个人。
(二)投资的类型
(1)经济投资是指以实现*大投资价值为目的,将资金(或各种资源)转化为固定资产、无形资产、流动资产,生产出产品或提供服务以获取利润的投资行为。
(2)公益性投资具有较强的公共性,它所提供的产品或服务往往不一定具有市场价格,其基本出发点是以社会公共福利为主,而非商业利润。
(3)金融投资则是指通过购买各种金融证券,形成金融资产而获利的投资行为。
另外,按投资者对投资活动参与程度的不同,可分为直接投资和间接投资。
直接投资使实物和无形资产存量增加,为项目产出社会产品或服务,以及*终产生经济或社会效益提供物质基础,它是进行社会再生产和扩大再生产的基本手段。投资者直接参与资本形成的过程,并在一定程度上对被投资对象拥有经营控制权。经济投资和公益性投资即属于直接投资。
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第1章 投资项目评价简介
第1节 投资与投资项目
第2节 投资项目的效果
第3节 投资项目的可行性研究概述
第2章 资金等值计算
第1节 资金的时间价值
第2节 资金等值计算
第3章 投资效果评价指标
第1节 投资效果评价指标的类型
第2节 静态评价指标
第3节 动态评价指标
第4章 基准收益率
第1节 评价参数的有关概念
第2节 加权平均资金成本法
第3节 基准收益率的其他确定方法
第5章 多个备选方案的比选
第1节 互斥方案的比选
第2节 公益性项目方案的比选
第3节 其他相关方案的比选
第4节 万加特纳优化选择模型
第6章 不确定性分析及风险分析
第1节 几个基本概念
第2节 盈亏平衡分析
第3节 敏感性分析
第4节 概率树分析
第5节 多方案的风险决策
第7章 投资项目的财务评价
第1节 财务评价概述
第2节 项目现金流量的构成
第3节 投资项目财务预测
第4节 投资项目的资金筹措和规划
第5节 财务效果计算与分析
第6节 改扩建项目的决策
第8章 投资项目的经济费用效益评价
第1节 经济费用效益评价概述
第2节 影子价格的概念和相关参数
第3节 经济费用效益评价中费用和效益的识别
第4节 影子价格的计算
第5节 经济费用效益评价步骤及效果分析
第9章 特大型建设项目区域与宏观经济影响分析概要
第1节 基本概念
第2节 特大型建设项目区域与宏观经济影响分析方法
第10章 投资项目社会评价概要
第1节 社会评价的目的、任务和范围
第2节 项目社会评价的主要内容和切人点
第3节 社会评价采用的指标和常用分析方法
第11章 项目后评价
第1节 项目后评价的概念
第2节 项目后评价的基本内容
第3节 项目后评价的工作程序和方法
第4节 项目后评价的综合结论与报告
案例
案例1 新建化工厂财务评价
案例2 某新建铁路项目经济评价
附录一
附录二
参考文献