随着房地产业的迅猛发展,房地产估价制度也得以不断完善。本书详细介绍了房地产估价的基本知识与常见的问题,并且书中所举各类案例,多选自房地产行业中的实际报告,内容详实、计算清楚、分析深透,对学生深入理解、准确应用大有益处。
本书是高等职业学校,中等专业学校,房地产类专业主干课教材之一。

目录**章房地产估价概述
**节房地产估价的概念
第二节房地产估价的对象
第三节房地产估价的原则
第四节房地产估价的必要性
复习思考题
第二章房地产价格
**节房地产价格的形成
第二节房地产市场与供求
第三节房地产价格的主要类型
第四节影响房地产价格的因素分析
复习思考题
第三章房地产估价基本程序
**节房地产估价业务受理
第二节拟定估价作业方案
第三节相关资料搜集与估价现场查勘
第四节估价方法选用与估价结果确定
第五节撰写估价报告书
第六节报告交付与立卷归档
附:房地产估价报告书案例
复习思考题
第四章市场比较法
**节市场比较法概述
第二节市场比较法的基本步骤
第三节市场比较法案例分析
复习思考题
第五章收益还原法
**节收益还原法概述
第二节收益还原法的基本步骤
第三节收益还原法案例分析
复习思考题
第六章成本估价法
**节成本估价法概述
第二节成本估价法的基本步骤
第三节成本估价法案例分析
复习思考题
第七章房地产估价其他方法
**节假设开发法
第二节长期趋势法
第三节路线价法
第四节基准地价测算
复习思考题
第八章不同估价目的的评估
**节主要估价目的种类
第二节几种需要注意的估价目的评估
复习思考题
第九章房地产估价管理
**节房地产估价机构管理
第二节房地产估价人员管理
第三节房地产估价职业道德

复习思考题
第十章部分**和地区房地产估价制度简介
**节美国的房地产估价
第二节英国的房地产估价
第三节日本的房地产估价
第四节德国的房地产估价
第五节香港地区房地产估价
复习思考题
附录一房地产估价师执业资格制度暂行规定
附录二房地产估价师执业资格考试实施办法
附录三城市房地产市场估价管理暂行办法
附录四城市房屋拆迁估价指导意见
参考文献