1999年4月,《富爸爸穷爸爸》在美国出版,仅仅半年时间就创下销售100万册的佳绩。2000年3月,韩语版面市,2000年6月,登陆澳大利亚。2000年9月,简体中文版面市,连续18个月蝉联全国图书销售排行榜第1名,连续两年半名列畅销书排行榜前l0名……一时间,全世界范围内掀起了一股“富爸爸”热潮,无数的读者因为实践“富爸爸”的建议,获得了经济上的成功!
本书即是《富爸爸穷爸爸》的实践篇,书中选取了22个具有代表性的成功案例,既有初次创业者,也有失业者、退休者,甚至是事业的失败者和破产者。他们现身说法,讲述自己的创富故事为你展示如何一步一步地走上财务自由之路!

**部分 这就是游戏规则
第1章 有关钱的事
如果有一部电影,讲述了20世纪60年代的自由主义者在21世纪变成了房屋租赁者,大家一定会认为这只是杜撰出来的好莱坞故事。但是,这确有其事。3年以前,我和特丽开始进行房地产投资。现在,我们在3个州拥有8处房产,其价值超过100万美元。
事实上,我们转变观念,从事投资活动,从而摆脱财务困境的过程,也是我们同时代的很多人都经历过的。
镜头一
在进行房地产投资之前,我们的经济状况没有任何令人惊讶之处。在我家里从来不会讨论有关钱的话题,因此,有关财务方面的知识我一点都不了解,更不用说接受什么理财方面的培训了。我的父母认为,在**方面,我没有一点儿责任感,只要手里一
有钱,就马上挥霍一空。相反,我的妹妹——那个“有责任感的人”——总是把钱存起来。
人们普遍认为,教育总是有百益而无一害的。当然,并没有人来告诉我,我需要接受良好的教育,它会让我获得一份稳定的工作——因为这就是我的生活。为了成为一个健全的人,人们需要接受教育。我的妹妹完成了大学学业;而我,在安提克大学念了3年之后就离开了学校。
我是在洛杉矶长大的,在那个时候,特丽则生活在遥远的纽约。像我一样,她也只在加利福尼亚读了两年大学。我们在1980年相遇,1987年结婚,我们都深受20世纪六七十年代的嬉皮文化的影响。
我们两人都坚信,**是“肮脏的资本家猪猡”的货币,因此,我们并不看重**。许多和我们同时代的人都对**持鄙视的态度。在我们看来,挣了钱就花掉是再自然不过的事情,我们从来就没有想过要攒大笔的钱。“性自由”是我们那一代人的信条。我们对理财一无所知,也根本不想去学。
15年前,我们都从事电影工作。那时我们正值而立之年,我担任助理摄影师,进入这一行纯属偶然。我父亲是一名自由职业的摄影师���导演,他问我想不想试试这一行。我当时的想法是,我的专业就是平面艺术及摄影,再加上当时我也没有什么正式工作,于是我说当然愿意。我并不认为这是一个特殊的机会,或者是理想事业的起点。对我而言,工作仅仅意味着赚钱。
**,特丽来到我工作的地方,她发现化妆师的工作对一部电影来说功不可没。这份工作深深地吸引了她,于是,她成了化妆师兼手部模特儿。
由于工作需要,我们得参加很多商务活动。因此,旅行和住宾馆成了家常便饭,生活看起来丰富多彩、十分风光。当然,我们必须马不停蹄地工作。有时候,我们**要工作15个小时,一个月有10天甚至20天都处在这样的工作状态中。不过,剩下的时间就都属于我们自己了。我们想去海边就去海边,想打网球就打网球。总而言之,消费就是我们的目标。我们尽情享受着生活的每一分钟。
表面上看起来,这种生活方式“自由自在”,不受任何约束,简直酷极了。但是,14年前,儿子杰克的降生改变了这一切。他的到来使我们从美梦中惊醒过来。我们从来没有为将来打算过,也不知道以后的生活会变成什么样子——更不知道我们的儿子将面临什么样的生活——也就是说,10年或者20年以后会怎么样,我们几乎没什么概念。我们的信用卡债务超过1万美元,而存折里只有不到500美元的存款。我们没有生活目标,没有财产,也没有任何投资,面对当时的窘境,我们一筹莫展,无计可施。“现在我们该怎么办?”我们这么问自己。
后来,特丽留在家里带孩子,我则继续工作。不幸的是,我的工作日程安排得糟糕透了。有时候,我要离家工作几个星期之久。杰克稍大一些的时候,只要我不在家他就会问:“爸爸去哪儿了?”听到他这么问,我们都会感到万分沮丧。但是,我不能离开电影业。因为我只会干这个,我无法想象除了这一行还能干什么——即使有人愿意雇用我。我们知道我们必须改变现状,但是,从哪里开始呢?
我们该长大了。
镜头二
现在让我回顾一下当时的情景吧。1992年,我和特丽决定改变我们的经济状况,我们都想尝试一些不同的东西。当时,我们住在加利福尼亚。在一个晴朗的早晨,我带着杰克去公园里玩,推着他荡秋千。很巧,旁边还有一位父亲也在推着他的儿子荡秋千。这**已经显得有点不同寻常了——两个父亲在工作日带着自己的儿子在公园里玩,的确比较少见。
于是,我们聊了起来。那个男人告诉我他在安利公司工作,那是一家从事网络营销业的公司。他主要负责夏威夷地区的销售,那是一个我和特丽都非常喜欢的地方。特里见到此人并得知他的夏威夷背景之后,显得非常兴奋。我们可以借此重返夏威夷。不过,我们后来做的远远不止这些。
之后,我们开始创建自己的营销网络。但是,我们发展的下一级销售代表并不多,也就是说,没有吸引更多的人加入我们的行列。但是,这份工作的确使我们获益匪浅。我们准备从事这一行业,也从中学会了如何做生意。在这个过程中,我们参加了很多研讨班,接受了各种培养并加指导,学习如何提交计划;我们还阅读了大量关于个人发展和获得成功的书籍,这一切为我们提供了极好的学习资源,促进了我们的个人成长。我们开始广泛结交成功人士,不断向他们学习。在结交那些与我们分享其智慧的百万富翁的过程中,我们的头脑被解放了,它抛弃了以前狭隘的理财观念。我们学会了如何使用**,并了解了**世界是如何运作的,这让我们的视野更加开阔。
培训班上为我们**的书目尤其重要。 《巴比伦富翁的秘密》一书让我们了解自己对待**的态度。在读完那本书两年之后,我们还清了信用卡债务,我们的存折上也有了几千美元的存款。《如何赢得朋友并影响他人》是另一本对我们来说非常重要的书,它使我们获得了一种与人交往的有力工具。
在正确的时间出现在正确的地点——在我们的例子中,指的就是公园里的秋千架——从而让我们进一步接受了商业培训。现在,我们已经从商业培训的**期圆满毕业了。那么,下一步我们应该做些什么呢?
镜头三
6年以前,我成立了一个服务公司,开始了小本经营。我们和其他6个独立的承包商一起,为商业公司提供服务,我们的主要业务是把电影制成录像带。起初,我有一个合作伙伴。在2000年春天,我买下了他的所有股份,独自经营。由于缺乏资金投入,在*初的4年里,我们只能在家中的一间小卧室里工作。只需一台电脑、一部传真机、一部手机和一个传呼机,我们就能投入运作。我们非常清楚,必须*大限度地降低管理费用。有人24小时为我们处理各种电话,我们对这样的“虚拟”办公室非常满意。我们雇了一个人专门负责接电话,先报上我们公司的名字,然后把对方的信息记录下来,之后再给我打传呼。接到传呼,我会立即给对方回电话。
我全权负责这里的一切事情:从销售、开账单到制定日程表,从培训到邮寄节日卡片。除此之外,生产监督的大量工作也是由我负责的。这一切都让我筋疲力尽。
几年之前,我们雇了一个兼职的办公室职员,专门负责处理各种日常事务,如开账单、录入数据等。但是,即使有助手的详细记录、专门监督,每天还是有很多事情需要我来定夺,如日程安排、人事管理、财务状况,等等。我听到的*多的话就是:“你希望我怎么处理……”
那个时候,我们搭上了互联网经济的快车,从中获取了一些广告收益。我们经营得不错,同时我们还发现,当时的股市呈现出一片繁荣的景象。于是,我们认为应该把握这个机会,在股市卜一显身手。
镜头四
我的祖父母去世之后,给我留下了几千美元的遗产,我们用这笔钱投资了共同基金。5年以前,我们觉得自己已经掌握了自己的“钱途”,于是,就把共同基金转为股票投资。
在我们“投资”的前两年,我们的运气好极了:无论我们怎么操作,无论买入哪只股票,获得的收益都相当丰厚。有一次,我们的投资增长了30个百分点。在3年里,我们的投资总额达到了8万美元,其中包括5个人的退休金账户。经过一些初步的分析,我们认为,这是由于我们选择了一些实力雄厚、值得信赖的公司的股票,如美国电话电报公司、戴尔电脑公司、通用电气、杜邦公司、柯达、通用汽车、伯克希尔•哈撒韦公司、微软、朗讯、世界电信公司,以及其他一些风险较大的小型公司。
……

序
前言
**部分 这就是游戏规则
第1章 有关钱的事
第2章 我们只关心自己的事情
第3章 亡羊补牢,犹未晚矣
第二部分 你曾经怎样,就能怎样
第4章 通过投资树立自信心
第5章 别具一格的教育
第6章 该出手时就出手
第7章 **是善的根源
第三部分 换一个角度
第8章 胜过彩票中奖
第9章 共同的决定
第10章 一个篱笆三个桩
第11章 转变观念
第四部分 大器早成
第12章 英雄出少年
第13章 志在必得
第14章 我们喜欢教人理财
第五部分 另辟蹊径
第15章 让**为我们工作
第16章 全新的策略
第17章 才思敏捷
第18章 成功无极限
第六部分 改变命运的事件
第19章 天外有天
第20章 屡试不爽
第21章 退休在即
第22章 东山再起

“富爸爸”系列已发行109个**和地区,总**超过2900万册!
如果你的投资已经没有任何价值,如果你已经厌倦了那些陈词滥调的财务建议,如果你担心自己要无休止地工作下去,永远无法退休,或者,如果你只是想多花一些时间来陪陪家人,那么你可以从本书中找到答案。
——莎伦·莱希特