本书系统地论述了企业财务管理的基本原理和基本方法,并结合房地产业发企业和物业管理企业经营活动的特点,**论述了房地产开发企业资金筹集、流动资产、固定资产、成本费用以及物业管理企业筹资、物业管理费和绩效评价等方面的管理决策和方法。
本书在编写中特别重视以下三个方面:1尽量以通俗的语言介绍企业财务管理的基本原理和基本方法,便于读者理解和掌握;2努力做到在介绍一般财务管理基本原理和基本方法的基础上,突出房地产企业和物业管理企业财务管理的内容;3为了便于学习和复习,在每一章后都编写了题型多样、内容丰富、紧扣教材的复习思考题和案例,并附有两套模拟试题。
本书是专门为房地产经营管理和物业管理专业自学考试学生编写的教材。基于其专业性,它也可作为从事房地产开发和物业管理企业财务管理工作的专业人士继续教学和自学之用,还可供在校本科生、研究生以及一切对房地产业和物业管理企业财务管理感兴趣人员学习或参考之用。

**章 总论
**节 房地产开发企业财务管理的概念
第二节 房地产开发企业财务管理的目标
第三节 房地产开发企业财务管理的内容和任务
第四节 房地产开发企业财务管理的原则
第五节 房地产开发企业财务管理的环境
第二章 财务管理的理论基础
**节 资金的时间价值
第二节 风险管理
第三章 筹资管理
**节 资金筹集的概述
第二节 房地产资金来源渠道和筹集方式
第三节 资金成本
第四节 负债经营
第四章 房地产开发企业流动资产管理
**节 流动资产管理概述
第二节 现金的管理
第三节 应收账款的管理
第四节 存货的管理
第五章 固定资产和无形资产的管理
**节 固定资产管理概述
第二节 固定资产折旧的管理
第三节 固定资产投资决策分析
第四节 无形资产的管理
第六章 房地产开发企业成本费用管理
**节 成本费用概述
第二节 成本费用预算和计划
第三节 成本费用控制
第四节 降低成本费用的途径
第七章 房地产开发企业利润及利润分配管理
**节 利润管理概述
第二节 利润预测和分析
第三节 利润分析管理
第八章 房地产开发企业财务分析
**节 企业财务分析的概述
第二节 财务报表
第三节 比率分析法
第四节 财务综合分析法
第九章 物业管理企业财务管理
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模拟试题一
模拟试题二
附录
主要参考文献